Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 256 m²
Grundstücksgröße: 1 826 m²
Preis pro m²: 9 863 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: X
Referenz: R5179255
MiMove-ID: 2923325
Inseriert: 2.10.2025

Das Besondere

Diese elegante Villa spiegelt zeitloses mediterranes Design wider und verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.826 m2, seine weiß getünchte Fassade, Terrakotta-Dachfliesen und breite Terrassen verbinden sich nahtlos mit der natürlichen Umgebung von Nueva Andalucía.

Die Villa erstreckt sich über 256 m2 Innenfläche, sorgfältig angeordnet über helle, offene Wohnbereiche. Ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Kamin bildet das Herz des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse für nahtloses Wohnen in der Außentür. Die voll ausgestattete Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch unterhaltsam konzipiert.

Sechs geräumige Schlafzimmer bieten eine große Unterkunft für Familien und Gäste. Die Hauptsuite bietet direkten Zugang zur Terrasse, nach Süden gerichtetes Licht und Blick über den gepflegten Garten.

Mit insgesamt sechs Schlafzimmern bietet die Villa Flexibilität bei der Gestaltung von Gästezimmern, Personalunterkünften oder einem engagierten Home Office.

Die weitläufigen überdachten und privaten Terrassen auf insgesamt 105 m2 sind ideal für unterhaltsame, al fresco-Essen und Treffen mit Familie und Freunden. Der große private Pool schafft eine natürliche Drehscheibe für Entspannung und Freizeit.

Die Residenz bietet ein wahres Rückzugsgefühl, mit angelegten Gärten, Sonnenterrassen und der Ruhe eines privaten Pools und bietet eine Umgebung, die mit Boutique-Luxus-Resorts vergleichbar ist.

Großzügige Außenbereiche umfassen private Gärten, schattige Terrassen und ein einladendes Pooldeck. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Sonnenbaden, Spielplätze oder weitere Landschaftsgestaltung, um persönlichen Lifestyle-Vorlieben gerecht zu werden.

Das Anwesen ist über einen privaten Eingang zu erreichen, was zu einem ausreichenden Parkplatz innerhalb des Geländes führt, wodurch Komfort und Sicherheit gewährleistet werden.

Die Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnenklave und sorgt für Privatsphäre, während sie in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleibt.

Mit seiner privilegierten Südausrichtung profitiert die Villa von ganzem Sonnenschein. Die Aussicht erstreckt sich über die üppigen Gärten und auf die umliegenden Berge und bietet eine ruhige Kulisse.

Die Villa in Nueva Andalucía befindet sich in Marbellas begehrtem „Golftal", in dem sich weltberühmte Golfplätze wie Las Brisas, Aloha und Los Naranjos befinden. Die Gegend ist bei internationalen Bewohnern für ihre renommierten Schulen, stilvollen Restaurants und Boutiquen beliebt. Nur wenige Minuten entfernt bietet Puerto Banús Luxusyachten, Designer-Shopping und eine lebendige Nachtlebensszene, während Marbellas Sandstrände einen klassischen mediterranen Lebensstil bieten.

Die Lage perfekt balanciert Familienleben mit einfachem Zugang zu Freizeit, Kultur und Unterhaltung.

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Garage
· Fireplace
· Near beach
· Near transport

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Marbella

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails