2 695 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: LV Real Estate & Architecture
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksgröße
- 928 m²
- Preis pro m²
- 6 738 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-136-04266/5080
- MiMove-ID
- 7050432
- Inseriert
- 20.5.2026
Das Besondere
Dieses charmante Haus im andalusisch-mediterranen Stil befindet sich in La Merced, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden Marbellas. Dank seiner erstklassigen Lage sind Strand, Stadtzentrum und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants nur wenige Schritte entfernt. So genießen Sie den Komfort, alles in unmittelbarer Nähe zu haben und gleichzeitig die Ruhe einer friedlichen Nachbarschaft zu bewahren. Das Anwesen besticht durch seinen Charakter, das natürliche Licht und sein großes Potenzial. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die viel Platz suchen, für alle, die einen privaten Arbeitsbereich benötigen, oder auch für alle, die ein Gästeapartment einrichten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine geräumige separate Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem separaten Bürobereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine herrliche Terrasse mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf La Concha, eine der bekanntesten Landschaften Marbellas. Die fließende Verbindung von Innen- und Außenbereich macht dieses Haus ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit separatem Bad, das absolute Privatsphäre bietet, sowie ein großer, offener Bereich, der sich flexibel an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen lässt – ob als Freizeitraum, Fitnessraum, zusätzliche Wohnung oder Arbeitsbereich. Eine Doppelgarage bietet Komfort und Praktikabilität im Alltag. Das Anwesen birgt enormes Renovierungspotenzial und ermöglicht eine Modernisierung, ohne den mediterranen Charme zu verlieren. Die Struktur, die großzügigen Räume und die privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel Marbellas machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, atemberaubender Aussicht und unendlichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
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