2 950 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstücksgröße
- 610 m²
- Preis pro m²
- 6 556 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5249869
- MiMove-ID
- 7178871
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
In der begehrten Strandlage von San Pedro de Alcántara in Marbella gelegen, bietet diese neu erbaute, moderne Residenz eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgemäßem Design, Privatsphäre und Küstenflair. Dank der Südausrichtung sind die Innenräume das ganze Jahr über lichtdurchflutet, und die Lage bietet direkten Zugang zur Promenade, Restaurants, Sportvereinen und dem pulsierenden Charme von San Pedro.
Überblick über das Haus
5 Schlafzimmer | 5.5 Badezimmer | 450 m² Innenbereich | 220 m² Terrassen | 610 m² Grundfläche
Dieses moderne Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist so gestaltet, dass es maximales Tageslicht, hohen Wohnkomfort und ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Hochwertige Ausstattungen, großzügige Suiten und durchdacht geplante Wohnbereiche machen es ideal für ganzjährigen Genuss.
Erdgeschoss – Elegantes Wohnen im Alltag
Die Hauptebene dient als Herzstück des Hauses und bietet 122 m² von hellen, offenen Wohnbereichen, ergänzt durch 124 m² mit großzügigen Terrassen.
Ein moderner, offener Wohn- und Essbereich, der für einen natürlichen Fluss und Komfort konzipiert ist.
Voll ausgestattete Premium-Küche mit separater Speisekammer
Vom Boden bis zur Decke reichende Glasschiebetüren öffnen den gesamten Raum zur Terrasse und zum Garten.
Stilvolles Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer
Elegante Gästetoilette
Direkter Zugang zum Parkplatz
Eine skulpturale Treppe, die zum Obergeschoss führt
Diese Ebene zeichnet sich durch Licht, Weite und eine mühelose Verbindung zur Natur aus.
Erster Stock – Private Schlafzimmer-Suiten
Das erste Obergeschoss bietet 90 m² ruhiges, privates Wohnen mit zwei wunderschön ausgestatteten Schlafzimmer-Suiten:
Eine Hauptsuite mit luxuriösem Ankleidebereich und einem Badezimmer, das mit edlen Materialien ausgestattet ist
Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und geräumigen Kleiderschränken
Beide Schlafzimmer öffnen sich zu einem atemberaubenden 77 m² Terrasse, zugänglich durch raumhohe Glastüren
Reichlich Sonnenlicht und ein ruhiger, weiter Ausblick schaffen eine Atmosphäre der Entspannung.
Diese Ebene ist auf Komfort, Privatsphäre und stilvolles Wohnen im Innen- und Außenbereich ausgelegt.
Gartenebene – Vielseitige Wohn- und Wellnessbereiche
Das Gartengeschoss bietet 239 m² mit flexiblen Wohnbereichen, die sich perfekt für Unterhaltung, Wellness oder Mehrgenerationenwohnen eignen.
Heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche
Direkter Zugang zu einer charmanten Terrasse, die in den Garten und den Poolbereich übergeht.
Eine geräumige Suite mit eigenem Sitzbereich, Ankleidezimmer und elegantem Badezimmer
Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ausreichend Stauraum im Kleiderschrank.
Ein großer, offener Raum, ideal für ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, ein Kino, ein Spielzimmer oder ein Studio.
Dieser Bodenbelag passt sich mühelos den individuellen Bedürfnissen an.
Außenbereiche – Sonne, Privatsphäre & mediterranes Lebensgefühl
Die Außenbereiche wurden für die ganzjährige Nutzung konzipiert und unterstreichen die warme, moderne Atmosphäre des Hauses:
Mediterraner Landschaftsgarten mit privatem Swimmingpool
Mehrere sonnendurchflutete Terrassen, ideal zum Essen, Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte.
Fließender Übergang zwischen Wohnräumen und Gartenflächen
Südausrichtung für maximales Licht und Wärme
Die Außengestaltung rundet die moderne Architektur des Hauses ab und bietet einen ruhigen Rückzugsort nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Versorgungsleistungen: Strom
Ausstattung
- · Near beach
- · New development
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