1 050 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 254 m²
- Preis pro m²
- 4 134 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5250643
- MiMove-ID
- 7178910
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Spektakuläres Stadthaus zum Verkauf in Marbella Centro – Privilegierte Lage in einer ruhigen, exklusiven Wohnanlage
Seize this unique opportunity to own a stunning townhouse in the exclusive Urbanización El Vergel, a small and highly sought-after gated community in central Marbella on the Costa del Sol – renowned for its peaceful residential vibe, lush mature gardens with tall trees, communal pool, BBQ and relaxation areas, and maximum privacy with just a handful of neighbours. This prime spot in the geographic heart of Marbella places you minutes from the picturesque Casco Antiguo with its flower-filled plazas and historic charm, Avenida Ricardo Soriano's vibrant shopping and dining scene, and just a 7-minute walk to Playa del Faro beach. Surrounded by essential amenities like supermarkets, pharmacies, nurseries, schools, and institutes, it's ideal for families, with easy A-7 access to La Cañada shopping centre (5 minutes by car) and Marbella's bus station (3 minutes). In a market where Marbella properties have seen 15% price growth in 2025, hitting €5,258/m² on average, this home promises strong investment potential with rental yields of 6-11% in central zones.
Spanning 254 m² (Laut Gutachten) erstreckt sich dieses vollständig nach außen gelegene Anwesen über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Souterrain und bietet einen privaten Eingang mit Zufahrt, zwei private Parkplätze und einen privaten Garten für absolute Privatsphäre. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad), drei Badezimmer plus ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin sowie ein Souterrain mit drei weiteren, vielseitig nutzbaren Räumen. Der teilweise Blick auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste trägt zum besonderen Reiz bei. Neue, doppelt verglaste Aluminium-Außenfenster sorgen für modernen Wohnkomfort. Sofort bezugsfertig, mit gültigem Energieausweis.
Die familiäre Wohnanlage mit ihren gepflegten Gärten und dem Pool bietet eine einladende Atmosphäre und garantiert luxuriöses Wohnen bei geringem Pflegeaufwand. Dieses spektakuläre Haus in ruhiger und dennoch zentraler Lage eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als lohnende Kapitalanlage – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parkhaus
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
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