11 750 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: LV Real Estate & Architecture
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 986 m²
- Grundstücksgröße
- 1 727 m²
- Preis pro m²
- 11 917 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-136-04280/5080
- MiMove-ID
- 7223371
- Inseriert
- 27.5.2026
Das Besondere
In unmittelbarer Nähe der Fairways im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, setzt diese Villa von Cogitari Homes Qualität voraus, ohne dass diese erklärt werden muss. 986 m² Wohnfläche auf einem 1,727 m² großen Grundstück. plotMit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern en suite. Die Zahlen sprechen für sich, doch der eigentliche Clou ist die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist bewusst gestaltet. Küche, Ess- und Wohnbereich gehen fließend ineinander über und öffnen sich direkt zur Terrasse und zum Pool. Es gibt keine unnötigen Wege, keine erzwungenen Übergänge. Die Bewegungsabläufe sind intuitiv, und das Haus wirkt wie eine einzige, zusammenhängende Einheit. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre bieten. Gäste werden ohne Kompromisse untergebracht, während die Master-Suite die nötige Privatsphäre genießt. Diese Trennung ist präsent, ohne aufdringlich zu wirken – ein Kennzeichen durchdachten Designs. Das Untergeschoss ist eigenständig nutzbar. Es ist kein Nebenraum, sondern eine vollwertige Erweiterung des Hauses. Unterhaltungsraum, Fitnessraum, Sauna, Kaltwasserbecken, Weinkeller und ein separates Studio-Apartment. Hier stellt sich die Frage, wie intensiv man die vorhandenen Räumlichkeiten nutzen möchte. Draußen sind die Terrassen terrassenförmig angelegt und schaffen so klar definierte Bereiche zum Essen, Entspannen und Verweilen am Pool. Der Pool ist so angelegt, dass er einen weiten Blick über Golfplatz, Tal und Berge bietet. Die verwendeten Materialien sind einheitlich und harmonisch. Das Haus will nicht beeindrucken, sondern Anerkennung finden.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
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