Diese seltene Investitionsmöglichkeit befindet sich in der sehr begehrten Wohngegend von El Rosario, Marbella Ost, und bietet ein beachtliches Grundstück von 1,895 m2 mit einem bestehenden 7-Zimmer, Villa mit 7-Badezimmern und außergewöhnlichem Potenzial für Renovierung, Renovierung oder zukünftige Wertschöpfung. Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Supermärkten und lokalen Annehmlichkeiten entfernt und genießt eine erstklassige Süd- bis Südwest-Ausrichtung, umgeben von reifem Grün und bietet teilweise Meerblick durch die Bäume. Das großzügige Grundstück bietet Privatsphäre, Ruhe und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag, wodurch die perfekte Einstellung für eine atemberaubende Luxusresidenz. Die bestehende Villa im spanischen Stil erstreckt sich über 345 m2 und ist auf drei Ebenen verteilt, mit geräumigen Wohnbereichen, sieben Schlafzimmern, sieben Bädern, einer großen überdachten Veranda, mehreren Terrassen und einer privaten Garage. Der weitläufige Garten, der zuvor einen schönen Teich und einen Swimmingpool beherbergte, bietet eine wunderbare Grundlage für die Umwandlung der Immobilie in ein spektakuläres modernes Zuhause. Eine der überzeugendsten Eigenschaften der Immobilie ist die Größe und Vielseitigkeit des Grundstücks. Mit Zugang von zwei separaten Straßen bietet das Land spannende Möglichkeiten für Investoren, Entwickler oder Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einem der wünschenswertsten Orte von Marbella Ost schaffen möchten. Die jetzigen Eigentümer sind dabei, mit dem Rathaus das Potenzial zu überprüfen, das Grundstück in zwei separate Lose zu teilen, die den Bau von zwei unabhängigen Luxusvillen ermöglichen könnten, vorbehaltlich der Genehmigung und Überprüfung der Stadtplanung. Ob Sie ein Luxus-Renovierungsprojekt durchführen wollen, ein modernes Traumhaus schaffen oder zukünftige Entwicklungschancen erkunden möchten, bietet dieses Anwesen hervorragendes Potenzial in einer erstklassigen Lage, wo große Grundstücke immer schwieriger zu finden sind. Die Möglichkeiten dieses Kalibers sind außergewöhnlich selten in El Rosario. Während die bestehende Villa umfangreiche Unterkünfte bietet, liegt der wahre Wert im Land, die Lage und die Möglichkeiten, die sie bietet. Nur ein Vor-Ort-Besuch kann den Umfang der Grundstücke, die Privatsphäre, die Orientierung, die reife Landschaftsgestaltung und das außergewöhnliche Sanierungspotenzial vollständig zeigen. Schlüsselmerkmale: - Prime Lage in begehrtem El Rosario, Marbella Ost - Großes Grundstück mit 1,895 m2 großem Sanierungspotenzial - bestehende Villa im spanischen Stil von 345 m2 - 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer - Süd- und Südwestausrichtung - Zu Fuß zu Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten - Teilweise Meerblick - Umgeben von reifen Gärten und Grün - Ehemaliger Pool und Zierteich - Große überdachte Veranda und mehrere Terrassen - Private Garage - Zugang von zwei getrennten Straßen - Ausgezeichnete Gelegenheit zur Renovierung und Modernisierung - Mögliche Aufteilung in zwei Grundstücke (vor der Planungsprüfung) - Ideal für Investoren, Entwickler oder Luxus-Home-Käufer - Ruhige, etablierte Wohnanlage - Seltene Gelegenheit mit erheblichem Upside-Potential - Der Maßstab und die Möglichkeiten zu schätzen Eine Aussicht ist sehr empfehlenswert, die Größe des Grundstücks, die einzigartige Lage und die bemerkenswerte Gelegenheit, etwas wirklich Besonderes in einer der etabliertesten und wünschenswerten Wohngemeinden von Marbella zu schaffen.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	7
Badezimmer	7
Fläche
Wohnfläche	345 m²
Preis pro m²	5 797 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 895 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Marbella
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.50729, -4.80297
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	25.6.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	23
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Marbella

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails