Diese freistehende Villa befindet sich in der renommierten Wohn-Enklave von Nagüeles, Marbella, und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein bedeutendes Anwesen in einer der etabliertesten Orte an der Goldenen Meile Marbellas zu erwerben. Auf einem ca. 862 m2 großen Privatgrundstück kombiniert die Residenz Privatsphäre, reife mediterrane Umgebung und außergewöhnliches Potenzial, ein maßgeschneidertes Luxushaus in einem Bereich zu schaffen, in dem die Möglichkeiten dieser Natur zunehmend eingeschränkt sind. Nagüeles liegt an den unteren Hängen der Sierra Blanca und gilt seit langem als eines der begehrtesten Wohnviertel von Marbella. Charakterisiert von grünen Alleen, etablierten Villen, großzügigen Grundstücken und Low-Density-Entwicklung, bietet es eine friedliche Umgebung, während bleiben bemerkenswert nah an der Küste, Marbella Stadtzentrum und der weltberühmten Lebensstil der Goldenen Meile. Die bestehende Villa bietet ein vielseitiges Layout, das eine hervorragende Grundlage für Renovierung und Modernisierung bietet. Um die Verbindung zwischen den Wohnräumen und den umliegenden Gärten zu maximieren, verfügt das Haus derzeit über geräumige Empfangsbereiche, eine Küche, ein Schlafzimmer und zusätzliche Serviceeinrichtungen. Das Anwesen kann in seinem aktuellen Zustand genossen werden und bietet ein erhebliches Potenzial, um zu renovieren, zu rekonfigurieren oder zu erweitern, vorbehaltlich der entsprechenden Planungsberechtigungen, so dass ein neuer Eigentümer eine maßgeschneiderte Luxusresidenz zu schaffen, die auf ihren Lebensstil zugeschnitten ist. Umgeben von reifen Pinien, Palmen und Olivenbäumen genießt das Grundstück eine herrlich private Atmosphäre und einen authentischen mediterranen Charakter. Generelle Landschaftsbereiche wickeln sich um die Residenz und schaffen mehrere Möglichkeiten für Outdoor-Unterhaltung und Entspannung. Im Herzen des Gartens befindet sich ein privates Schwimmbad, während der private Parkplatz außerhalb des Geländes weitere Bequemlichkeiten bietet. Über das Entwicklungspotenzial hinaus ist es die Lage, die diese Villa in Nagüeles besonders überzeugend macht. Die berühmte Marbella Goldene Meile ist nur wenige Minuten entfernt und bietet die Strände des Mittelmeers und viele der besten Restaurants, Strandclubs und luxuriöse Annehmlichkeiten in müheloser Reichweite. Die ikonischen Resorts Marbella Club und Puente Romano befinden sich in der Nähe, während die Altstadt von Marbella und die Strandpromenade in ca. fünf Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Puerto Banús, mit seinen Luxus-Boutiquen, internationalen Restaurants und berühmten Yachthafen, ist ca. 10 Minuten entfernt. Familien sind auch außergewöhnlich gut positioniert für führende internationale Schulen, einschließlich Aloha College, Swans International School und The English International College, während mehrere der renommierten Golfplätze von Marbella in einfacher Entfernung sind. Der internationale Flughafen Málaga erreichen Sie in ca. 45 Minuten über die A-7. Für Käufer, die nach einer Renovierungsmöglichkeit in Marbella, einer privaten Villa in der Nähe der Goldenen Meile oder einem Investitionsobjekt in einem der etabliertesten Wohngebiete von Marbella suchen, ist dies eine Gelegenheit, die durch Lage, Grundstücksgröße und zukünftiges Potenzial definiert ist. Mit dem Land in erstklassigen Nagüeles immer schwieriger zu sichern, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Leinwand, aus der eine anspruchsvolle Privatresidenz im Herzen von Marbella entsteht. Eigenschaften des Objekts: - Prime Nagüeles, Marbella Lage - Minuten von der Goldenen Meile Marbellas - ca. 862 m2 privates Grundstück - Freistehende Villa mit Renovierungspotenzial - Ausgezeichnete Renovierungs- und Investitionsmöglichkeit - Potenzial zur Renovierung, Erweiterung oder Neuentwicklung, vorbehaltlich der Planung - Privater Pool - reife mediterrane Gärten - Pinien, Palmen und Olivenbäume - Privater Parkplatz - Friedliche, etablierte Wohnanlage - In der Nähe von Marbella Club & Puente Romano - Ca. 5 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt - Ca. 10 Minuten von Puerto Banús - In der Nähe von Stränden, Golf & internationale Schulen - Ca. 45 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	5
Badezimmer	4
Fläche
Wohnfläche	483 m²
Preis pro m²	5 901 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	862 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Marbella
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.51317, -4.92022
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	26.8.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	33
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

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Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails