7 990 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: LV Real Estate & Architecture
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 1 023 m²
- Grundstücksgröße
- 2 033 m²
- Preis pro m²
- 7 810 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-136-04486/5080
- MiMove-ID
- 9982712
- Inseriert
- 16.9.2026
Das Besondere
Außergewöhnliche Golfvilla in erster Golflinie in Los Naranjos, Nueva Andalucía. Wir präsentieren Ihnen eine moderne Luxusresidenz in der exklusiven Gegend von Nueva Andalucía. Gelegen auf einem seltenen dreieckigen Grundstück. plot Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Anwesen den besonderen Vorteil, von zwei Seiten direkt an einen Golfplatz zu grenzen. Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht nicht nur einen unverbauten Blick auf die üppigen Fairways, sondern garantiert auch absolute Privatsphäre und Ruhe – Eigenschaften, die in dieser prestigeträchtigen Gegend sehr begehrt sind. Die moderne Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, verteilt auf mehrere Ebenen, und bietet so sowohl Platz als auch Funktionalität für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 592 Quadratmetern, einschließlich großzügiger Wohnräume und weitläufiger Terrassen, ist das Anwesen durchdacht gestaltet, um Komfort und natürliches Licht optimal zu nutzen. Die Villa befindet sich auf einem 2033 Quadratmeter großen Grundstück. plot Die Villa besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter maßgefertigte Türen, Fenster und Einbauschränke des renommierten Kunsthandwerkers Roman Clavero. Elektrische Rollläden und ein vollintegriertes Hausautomationssystem, das eine nahtlose Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit ermöglicht, ergänzen diese Liebe zum Detail. Nueva Andalucia ist bekannt für sein gehobenes Wohnambiente und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt nur eine kurze Autofahrt von Puerto Banús und den Stränden der Costa del Sol entfernt. In der Gegend befinden sich einige der renommiertesten Golfplätze, wie Las Brisas, Aloha Golf und Los Naranjos, die der Region den Beinamen „Golf Valley“ eingebracht haben. In unmittelbarer Nähe finden die Bewohner erstklassige internationale Schulen wie das Aloha College, eine große Auswahl an Restaurants – von Tapas-Bars bis hin zu Gourmetrestaurants – sowie exklusive Einkaufszentren wie El Corte Inglés und Centro Plaza. Die Architektur ist modern und zugleich einladend, und die eleganten italienischen Möbel von Smania verleihen dem Interieur einen anspruchsvollen und harmonischen Stil. Der offene Wohnbereich geht fließend in den Essbereich und das Wohnzimmer über, die dank großer Glasfronten von natürlichem Licht durchflutet werden. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für gemütliche Familienmomente als auch für größere Zusammenkünfte und bietet einen nahtlosen Übergang in den Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen der Villa. Ein beheizter Salzwasser-Infinity-Pool bildet das Herzstück des Gartens, umgeben von subtropischer Bepflanzung und über zwanzig Palmen, die eine Resort-ähnliche Atmosphäre schaffen. Ein separater Spa-Bereich umfasst ein türkisches Bad und eine finnische Sauna, während ein privater Fitnessraum die Attraktivität des Hauses für gesundheitsbewusste Käufer zusätzlich steigert. Für Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl sorgen eine vorinstallierte Alarmanlage und ein hochmodernes Überwachungssystem mit Fernzugriff und -überwachung. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage mit Platz für bis zu zehn Fahrzeuge und einem beeindruckenden Glasdach, das den Raum darunter mit natürlichem Licht erhellt – ein ungewöhnliches und stilvolles Detail. Der Panoramablick reicht vom markanten Berg La Concha bis zum Mittelmeer und bietet eine sich ständig verändernde Kulisse, die die ruhige Atmosphäre der Villa unterstreicht. Die umliegende Gegend von Nueva Andalucia besteht hauptsächlich aus freistehenden Villen und geschlossenen Wohnanlagen, die in einer Mischung aus andalusischem und modernem Stil erbaut wurden und bei internationalen Käufern aufgrund ihrer gelungenen Kombination aus Ruhe, Prestige und guter Erreichbarkeit sehr beliebt sind. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden Südspaniens suchen. Die Kombination aus Lage, Design und Lifestyle-Ausstattung macht sie zu einer der herausragendsten Immobilien, die derzeit in Nueva Andalucia verfügbar sind.
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