1 500 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksgröße
- 85 m²
- Preis pro m²
- 8 108 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16324952
- MiMove-ID
- 10977039
- Inseriert
- 17.10.2026
Das Besondere
Charmantes Stadthaus in der Altstadt von Marbella.
Dieses Haus, ein Relais & Châteaux-Anwesen, ist derzeit ein Nebengebäude des Hotels La Fonda Relais & Châteaux, einem luxuriösen 5-Sterne-Boutique-Hotel in der historischen Altstadt. Es generiert für den Eigentümer jährliche Mieteinnahmen von 43,000 Euro bei einer Vermietungsdauer von nur 60 Tagen pro Jahr. Die Anzahl der verfügbaren Tage kann nach Bedarf erhöht oder reduziert werden. Die aktuelle Rendite beträgt 3 Prozent pro Jahr und hat das Potenzial, 10 Prozent zu erreichen.
Es besticht durch den ganzen Charme eines typischen Altstadthauses und bietet gleichzeitig luxuriöse Details wie Fußbodenheizung in der Küche und beiden Badezimmern, Solarpaneele für Warmwasser, Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion im gesamten Haus, doppelt verglaste Fenster, einen Pelletofen im Wohnzimmer, Massivholztüren und -fenster mit Doppelverglasung sowie durchgehend natürliche Terrakottafliesen.
Das komplett möblierte Haus besticht durch seine komfortable Raumaufteilung. Im Eingangsbereich, neben Wohnzimmer und Küche, befindet sich ein hübscher Innenhof mit zahlreichen Pflanzen, der an heißen Tagen einen angenehm kühlen Rückzugsort bietet. Der Hof verfügt zudem über einen eigenen kleinen Brunnen – ein wunderschönes Dekorationselement.
Das Wohnzimmer mit seinem Kamin, den natürlichen Terrakotta-Fußböden, den Holzbalken an der Decke und den zwei großen, bodentiefen Fenstern macht diesen schönen Raum zu einem sehr behaglichen Ort.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen separaten Ankleideraum. Dieses Schlafzimmer bietet drei große Fenster mit Balkonen und einen schönen Blick auf eine ruhige Fußgängerzone.
Ein zweites Doppelzimmer verfügt ebenfalls über ein großes Fenster mit einem schönen Balkon, der auf den Innenhof blickt, sowie über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss bietet ein drittes, charmantes Schlafzimmer mit hohen Decken die Möglichkeit, es als Gästezimmer oder Arbeitszimmer zu nutzen – ideal zum Lesen oder Entspannen. Von hier aus gelangt man auf eine große, private Terrasse, auf der man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die Terrasse verfügt über mehrere einladende Bereiche zum Sonnenbaden und Entspannen sowie eine Bar und einen Grillplatz mit kleiner Außenküche – perfekt, um gesellige Stunden mit herrlichem Blick über die Altstadt zu verbringen.
Ein wahres Juwel für Liebhaber der Altstadt.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLbgfl~gPXIiXCAyENN8HQ~3PNRfRqiFYvca6W28qz5lvQS45BoWfdvAffcBMo-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Df9962dfe7d1a11f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dssagp0m9o2%26z%3D1775764639)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUgTxQqoeh2xUqElHmu7pEqEEt4TVup19SEkMJaRoeKXK6zmgU7ohF~IwdR0zQ-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_BOKADP1801_28855_V0_588B.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Faf%2Fagp-01054-flats-with-pool-near-the-sea-and-town-center-in-marbella-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSkfgQFOZuNdjEzrWCi4AF0ZmLMpsfz3UUVixA3017pN1xutAbR5tLALVfiSleA-.jpg)
