4 950 000 €
Villa zum Kauf in Nagüeles
Nagüeles, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 570 m²
- Grundstücksgröße
- 1 050 m²
- Preis pro m²
- 8 684 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16307719
- MiMove-ID
- 10561076
- Inseriert
- 4.10.2026
Das Besondere
BRANDNEUE LUXUSVILLA AUF MARBELLAS GOLDENER MEILE
In der prestigeträchtigen Gegend Rocío de Nagueles, einem der attraktivsten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas, gelegen, bietet diese brandneue Luxusvilla eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgenössischem Design, Privatsphäre, Komfort und einer beneidenswerten Lage.
Das Anwesen liegt in erhöhter Südlage und bietet einen herrlichen Meer- und Bergblick sowie viel natürliches Sonnenlicht den ganzen Tag über. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Marbella, der Promenade und einer privaten britischen internationalen Schule. Das mondäne Puerto Banús ist nur fünf Autominuten entfernt.
Anspruchsvolles Wohnen & Unterhaltung
Das Hauptgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der elegant in Sitz- und Essbereiche unterteilt ist und durch eine voll ausgestattete, stilvolle offene Küche ergänzt wird. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.
Große Fenster verbinden die Innenräume mit den wunderschön gestalteten Außenbereichen und schaffen so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Der Außenbereich bietet einen privaten Swimmingpool, einen Grillplatz und eine Außenküche – ideal, um Gäste zu empfangen und den mediterranen Lebensstil Marbellas zu genießen.
Das Obergeschoss ist auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt und beherbergt das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit teilweisem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse.
PRIVATE WELLNESS- & UNTERHALTUNGSEBENE
Im Untergeschoss erwartet Sie eine umfangreiche Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter eine finnische Sauna, ein privater Fitnessraum, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Kartenspielzimmer, ein klimatisierter Weinkeller, eine Gästetoilette, eine TV-Lounge und eine maßgefertigte Bar.
Die Villa ist mit sorgfältig ausgewählten Möbelstücken und Teppichen renommierter italienischer Marken wie Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris und Catalan ausgestattet.
PREMIUM-FUNKTIONEN
Die Immobilie profitiert von einer umfangreichen Auswahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter:
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Klimaanlage
Deckenkühlungssystem
Heimautomatisierung
Erweitertes Alarmsystem
Anspruchsvolle architektonische Beleuchtungs- und Deckengestaltung
Doppelt verglaste Fenster
Holzfußböden in den Schlafzimmern
Einbauschränke
Automatisches Bewässerungssystem
Grill und Außenküche
Privater Parkplatz für bis zu drei Autos
MEDITERRANES UMFELD
Auf großzügigen 1,050 m2 plotDie Villa bietet auf drei Ebenen rund 570 m² Wohnfläche. Die sorgfältig geplante Architektur vereint Funktionalität mit hochwertigen Materialien, großen Fenstern und viel Tageslicht und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und umgebender Landschaft. Alte Pinien und mediterrane Gärten verstärken das Gefühl von Privatsphäre und schaffen eine ruhige, elegante Atmosphäre, die typisch für Marbellas Goldene Meile ist.
ERSTKLASSIGE LAGE AN DER GOLDEN MEILE
Die Villa ist ideal gelegen, nur wenige Minuten von Marbellas Goldener Meile, der Altstadt und Puerto Banús entfernt, und befindet sich gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zu einer britischen internationalen Schule sowie nur eine kurze Autofahrt von der Swans International School entfernt.
Alle wichtigen Annehmlichkeiten und Lifestyle-Attraktionen sind in unmittelbarer Nähe, darunter wunderschöne Strände und Strandclubs, Luxushotels, renommierte Restaurants und Bars, Golfplätze, Tennisclubs und das pulsierende Nachtleben von Marbella.
Eine außergewöhnliche, bezugsfertige Residenz, die Luxus, Technologie, Wellness und mediterranes Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Marbellas vereint.
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