Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 221 m²
Grundstücksgröße: 3 523 m²
Preis pro m²: 4 502 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Referenz: MMV-43-CSA2034
MiMove-ID: 9682847
Inseriert: 3.9.2026

Das Besondere

Dieses Haus liegt idyllisch über einem eigenen Avocadohain in der Landschaft von Río Seco und bietet viel Platz, einen weiten Blick auf die Sierra de Almijara und die überraschend nahe Küste. Der Strand Playa El Playazo ist etwa einen Kilometer entfernt, und Nerja liegt gleich dahinter. Das Haus befindet sich auf einem komplett umzäunten Grundstück. plot von 3,523 m²Das Anwesen, das durch ein elektrisches Tor zugänglich ist, bietet ausreichend Parkplätze direkt neben dem Haus. Das Erdgeschoss gruppiert sich um ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten, nach Osten ausgerichteten Terrasse, von der aus man einen Blick auf das Meer und die Morgensonne erhaschen kann. Ein separates Esszimmer mit Fenstern auf zwei Seiten und Platz für einen langen Esstisch sowie eine voll ausgestattete Küche runden das Angebot ab. Auch das Hauptschlafzimmer, das größte im Haus, befindet sich hier, mit eigenem Bad und einem angrenzenden Arbeitszimmer. Doch erst im Außenbereich entfaltet die Lage ihre ganze Pracht. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Sommerküche, die komplett mit gemusterten Azulejos gefliest ist und über Einbauschränke, eine Spüle und eine lange Theke mit Sitzgelegenheiten verfügt. Sie ist schattig, an zwei Seiten offen und bietet einen herrlichen Ausblick. Von hier aus führen die Terrassen, vorbei an einem eingebauten Grill, hinunter zum Swimmingpool. Unten öffnet sich das Tal, und am Horizont erstreckt sich die Sierra de Almijara. Das Untergeschoss kann fast als eigenständiges Wohnhaus genutzt werden. Es gibt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer überdachten Terrasse und separatem Zugang zum Poolbereich. Eine Innentreppe verbindet diesen Bereich mit dem Hauptgeschoss, sodass er sich flexibel in das Haus integrieren oder bei Bedarf für Gäste oder Familienmitglieder abtrennen lässt. Weitere Unterkünfte befinden sich auf dem Grundstück. Ein separates Gebäude außerhalb der denkmalgeschützten Fläche beherbergt ein eigenständiges Studio mit einem Schlafzimmer, eigenem Wohnzimmer, Küche und Duschbad. Am anderen Ende befindet sich ein Fitnessraum – ein praktischer Zusatzraum, der sich ebenso gut als Büro, Werkstatt oder Atelier nutzen lässt. Rund dreißig ausgewachsene Avocadobäume wachsen am Hang unterhalb des Hauses. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert, und Solarpaneele liefern das Warmwasser. Besonders gefällt uns die Kombination: eine ruhige, ländliche Lage, großzügige Außenbereiche und ein Haus, das sich flexibel an verschiedene Generationen und Gäste anpassen lässt. Es gibt genügend Platz, um zusammenzuleben, ohne dass alle aufeinanderhocken müssen, und Nerja, der Strand und das Meer sind alle in unmittelbarer Nähe. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP 7 %), Notargebühren, Grundbuchgebühren, Anwaltskosten oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Kaufprozess.

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Near transport

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Nerja

Villa zum Kauf in Nerja

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails