3 495 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Tavolini Home
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksgröße
- 814 m²
- Preis pro m²
- 11 650 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-200-R5251444
- MiMove-ID
- 3623493
- Inseriert
- 11.2.2026
Das Besondere
Versteckt in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía, ist diese komplett renovierte Villa ideal für Familien, die Wert auf Komfort, viel Licht und ein unkompliziertes Wohngefühl legen. Jeder Raum ist so gestaltet, dass Sie Zeit miteinander verbringen können, wann immer Sie möchten – und gleichzeitig Ihre Privatsphäre genießen können, wenn Sie sie brauchen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und einladenden Grundriss, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen. Die Küche mit Smeg-Geräten, einem integrierten Weinregal und großzügiger Arbeitsfläche bildet das Herzstück des Hauses. Dank der doppelten Deckenhöhe, der großen Glastüren zum Garten und eines eleganten Ethanol-Kamins, der für Wärme und Atmosphäre sorgt, ohne das klare, moderne Design zu beeinträchtigen, wirkt der Wohnbereich den ganzen Tag über hell und offen.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Komfortbereich hat. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine individuell regulierbare Klimaanlage (warm/kalt) für ein angenehmes Raumklima. Die Master-Suite umfasst einen Schminkbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen privaten Blick auf La Concha – eine dezente Erinnerung jeden Morgen daran, wo Sie wohnen.
Das Haus ist von außen auf den täglichen Gebrauch ausgelegt. Der Garten bietet Rasen, tropische Pflanzen und einen beheizten Privatpool, der den ganzen Tag Sonne tankt. Ein separater Pavillon bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum: je nach Jahreszeit und Lebensstil kann er als Fitnessraum, Lounge oder Essbereich dienen.
Im Untergeschoss verwandelt sich der Keller in einen Unterhaltungsbereich mit eigener Bar – ideal für Treffen, Filmabende oder als zweiter Wohnbereich für Teenager. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche und ein direkter Zugang zur Garage.
Die Villa ist mit einem Smart-Home-System und einer Alarmanlage ausgestattet und bietet so zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Sie vereint Stil und Funktionalität und eignet sich perfekt als vollwertiges Familienheim. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der Lage in der Nähe von Schulen, Golfplätzen, Restaurants und Puerto Banús ist sie gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
Eine helle, moderne und komfortable Villa in einer geschlossenen Wohnanlage – liebevoll renoviert für Familien, die sich ein natürliches, angenehmes und müheloses Leben in Marbella wünschen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
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