1 650 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 273 m²
- Preis pro m²
- 6 044 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5075620
- MiMove-ID
- 7175892
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Wunderschön gestaltetes dreistöckiges Stadthaus zum Verkauf im Golf Valley von Nueva Andalucía. Das kürzlich renovierte Anwesen verbindet mediterranen Charme mit den klaren Linien und der Funktionalität modernen Wohnens. Seine Architektur spiegelt die Lebensstilerwartungen anspruchsvoller Käufer wider, die sowohl Qualität als auch Lage suchen.
Mit einer Gesamtfläche von 227 Quadratmetern verfügt dieses geräumige Haus über vier Schlafzimmer, die alle Privatsphäre und Komfort bieten, sowie sechs Badezimmer, die intelligent im gesamten Haus verteilt sind. Die Raumaufteilung des Anwesens ist sowohl für das Familienleben als auch für gehobene Unterhaltung geeignet. Natürliches Licht durchflutet die offenen Wohnbereiche und unterstreicht den warmen und einladenden Charakter des Hauses. Elegante Oberflächen wie Holz und Keramik unterstreichen das Design, während hohe Decken und große Öffnungen ein Gefühl von Leichtigkeit und Verbundenheit mit der Außenwelt schaffen.
Von der Hauptebene aus gelangt man über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten direkt zum Aloha Golfplatz. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem englischen Patio, einem ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss fügen sich Wohnzimmer, Essbereich und eine voll ausgestattete Siemens-Küche nahtlos ineinander. Von dieser Etage gelangt man auf eine Terrasse mit Blick auf die gepflegten Fairways, die Eleganz im Innenbereich mit Ruhe im Freien verbindet. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit einer großzügigen privaten Terrasse und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad runden diese Etage ab.
Die Anlage liegt in der sicheren und ruhigen Wohnanlage Los Olivos de Aloha und bietet den Bewohnern Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem gepflegten Gemeinschaftsgelände. Ein privater, überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen und sorgt für Komfort und Sicherheit bei der Ankunft. Diese Lage verbindet Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit, nur fünf Autominuten vom Strand und Puerto Banús entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihr ruhiges Ambiente, ihre gehobenen Häuser und ihre lebendige internationale Gemeinschaft.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche renommierte Golfplätze, darunter der Aloha Golf Club und Las Brisas, die beide für ihr Meisterschaftsniveau und ihre malerischen Fairways bekannt sind. Diese Clubs fungieren auch als soziale Treffpunkte und bieten das ganze Jahr über Restaurants und Veranstaltungen. Aloha ist besonders attraktiv für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen, mit Zugang zu Tennisclubs, Fitnessstudios wie dem M13 Gym und Outdoor-Anlagen in den nahegelegenen Aloha Gardens.
Das örtliche Angebot ist umfangreich und vielfältig. Der Aloha Strip bietet einige der beliebtesten Restaurants der Gegend, von der modernen Küche im El Banco bis hin zu den authentischen indischen Aromen im Bollywood Indian Restaurant und Maa Indian Cuisine. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet das Centro Plaza, während die Luxusboutiquen und Kaufhäuser von El Corte Inglés in Puerto Banús nur wenige Minuten entfernt sind.
Familien schätzen die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Aloha College und der Swans International School, die beide internationale Lehrpläne in englischer Sprache anbieten. Zu den Verkehrsanbindungen gehören zuverlässige Busverbindungen, nahegelegene Taxistände und eine gute Anbindung an die Autobahn AP-7, die Reisen entlang der Costa del Sol und zum etwa 45 Minuten entfernten Flughafen Málaga ermöglicht.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Wohnsitz, sie ist eine Lifestyle-Investition an einer der begehrtesten Adressen in Nueva Andalucía. Umgeben von natürlicher Schönheit, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer unterstützenden Gemeinschaftsinfrastruktur ist diese Immobilie die ideale Wahl für Familien, Berufstätige oder Investoren, die gleichermaßen Wert auf Qualität und Komfort legen. Die für 2025 geplante Renovierung steigert den zukünftigen Wert und stellt sicher, dass dieses Haus auch in den kommenden Jahren zeitlos in Stil und Funktionalität bleibt.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Westen
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Golfplatz
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: teilweise ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Alarmanlage
• Parken: Privat
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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