3 100 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 720 m²
- Grundstücksgröße
- 1 385 m²
- Preis pro m²
- 4 306 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5105029
- MiMove-ID
- 7176007
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Nueva Andalucía – Marbellas erstklassigem Wohngebiet.
This villa project is available for 3,100,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design already in place. That means you can begin construction immediately, reducing both risk and time-to-market.
Das Projekt sieht eine bebaubare Fläche von 981 Quadratmetern und eine plot Mit einer Größe von 1.395 Quadratmetern ist dieses Grundstück ideal für eine exklusive Villa, die auf den internationalen Luxusmarkt zugeschnitten ist. Vergleichbare Objekte in dieser Gegend erzielen nach ihrer Fertigstellung hervorragende Renditen; Investoren verzeichnen durchschnittlich Bruttomargen zwischen 47 % und 60 %.
Nueva Andalucía erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit bei internationalen Käufern, was auf die Nähe zu Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen, gehobener Gastronomie und renommierten internationalen Privatschulen zurückzuführen ist. Dadurch ist es nicht nur eine Lifestyle-Immobilie, sondern auch eine sichere und hochprofitable Investition in einem der stabilsten Luxusmärkte Marbellas.
Da Lage, Design und Lizenz bereits aufeinander abgestimmt sind, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, direkt vom Erwerb zum Bau überzugehen und von Marbellas stetiger Nachfrage nach neuen, modernen Villen zu profitieren.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Landschaftlich gestaltet
• Sicherheit: Elektrische Jalousien
• Parkhaus
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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