1 695 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksgröße
- 870 m²
- Preis pro m²
- 7 705 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5264770
- MiMove-ID
- 7179458
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
TOP-ANGEBOT (Stark reduziert): Luxuriöse 5-Schlafzimmer-Villa in Toplage in Nueva Andalucía. Jetzt zum Aktionspreis von [Preis einfügen]! €1,695,000 (Ab €1,880,000).
Eingebettet in eine charmante Sackgasse im Herzen von Nueva Andalucía, bietet diese spektakuläre Villa im andalusischen Stil eine unwiderstehliche Kombination aus modernem Design und erstklassiger Lage. Nur wenige Schritte von lebhaften Geschäften, einladenden Bars und exzellenten Restaurants entfernt, befindet sich diese Residenz mitten im begehrten Lebensstil von Marbella.
VILLA:
Sie erreichen das Grundstück durch ein elektrisches Doppeltor und gelangen über die großzügige Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein heller, geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss, der nahtlos in eine großzügige Terrasse übergeht. Diese ist ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Von der Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten, beheizten Pool und der Sonnenterrasse – eine perfekte Oase der Ruhe. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Doppelzimmer, von denen drei über Terrassentüren verfügen, die auf eine schöne Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Berg La Concha führen. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, und auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Familienbad.
GRÜNDE:
Der umlaufende Garten lädt zum Verweilen auf Rasenflächen, einem Swimmingpool und sonnigen Terrassen ein, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignen.
ZUSÄTZLICHES KELLERGEBIET:
Dieses Untergeschoss bietet eine hervorragende Möglichkeit, eine separate Wohnung zu schaffen, ideal für Gäste, Personal oder sogar als Mieteinheit.
LAGE:
In einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas, „Nueva Andalucia“, gelegen, befindet sich diese Immobilie nur 5 Autominuten vom weltberühmten Luxus-Yachthafen und Strandort Puerto Banús entfernt. Puerto Banús zählt zu den elegantesten Yachthäfen der Welt und ist bekannt für seine Designerläden und exklusiven Restaurants. Die Strände entlang dieses Küstenabschnitts sind atemberaubend und beherbergen die meisten der besten Beachclubs und Restaurants Spaniens. Aufgrund der großen Beliebtheit und des damit verbundenen Trubels bevorzugen die meisten Käufer jedoch die etwas außerhalb gelegene, wunderschöne Golfregion Nueva Andalucia, die deutlich ruhiger und stilvoller ist. So können die Bewohner Puerto Banús nach Belieben besuchen und mit den Reichen und Schönen feiern gehen. Marbellas wunderschöne Altstadt mit ihrer palmengesäumten Promenade ist ebenfalls nur etwa 15 Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
DER VERKÄUFER INFORMIERT UNS DAFÜR:
Die Grundsteuer (IBI) beträgt ca. € 1715 pro Jahr.
Die Müllsteuer (BASURA) beträgt ungefähr: € 280 pro Jahr.
Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. € 55 pro Monat zu verwalten.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese wunderschöne Villa und dieses tolle Angebot zu reservieren oder zu besichtigen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Parken: Mehr als einer
• Kategorie: Schnäppchen
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near transport
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