4 445 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 613 m²
- Grundstücksgröße
- 1 130 m²
- Preis pro m²
- 7 251 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5299342
- MiMove-ID
- 7180514
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Diese moderne, architektonisch anspruchsvolle Villa in Marbella bietet außergewöhnlich viel Licht, Raum, Privatsphäre und beste Anbindung. Sie befindet sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Golfclub Los Naranjos in Nueva Andalucía entfernt. Die Villa liegt auf einem ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. plotDieses herausragende Anwesen in Marbella wurde für modernes Wohnen konzipiert und zeichnet sich durch einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie einen starken Fokus auf Komfort, Qualität und Unterhaltung aus.
Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und beeindruckende 3.5 Meter hohe Decken im Hauptwohnbereich, die ein sofortiges Gefühl von Weite und Tiefe vermitteln. Ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich verbindet sich direkt mit dem Pool und den Terrassen und unterstreicht so den exklusiven Lebensstil, der eine Luxusvilla in Marbella auszeichnet. Die elegante, moderne Küche ist mit integrierten Siemens-Geräten, viel Stauraum und einer stilvollen Bar mit zwei Weinkühlschränken ausgestattet.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden sich im Erdgeschoss und bieten so ideale Bedingungen für Familien, während gleichzeitig die Privatsphäre des Hauptschlafzimmers gewahrt bleibt. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen, was den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der diese Immobilie in Marbella so begehrenswert macht, zusätzlich unterstreicht.
Das Leben im Freien ist ein absolutes Highlight: Weitläufige Terrassen umgeben den Swimmingpool, ein großer, versenkter Feuerplatz lädt zum Verweilen ein, ein Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill, Kühlschränken, Stauraum und einem wasserdichten Fernseher runden das Angebot ab. So entsteht der ideale Rahmen, um Gäste zu empfangen und das ganzjährig angenehme Klima Marbellas zu genießen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und englischen Patios, die für hervorragende natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgen und sich daher ideal für Gäste oder die erweiterte Familie eignen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein schallisoliertes Heimkino, ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein direkter Zugang zu einer privaten Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Anwesen ist über eine private Einfahrt mit Tor erreichbar, was Sicherheit und bequemes Zufahren gewährleistet.
Ein modernes Hausautomationssystem steuert das gesamte Haus. Es umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage (warm/kalt), ein Sonos-Soundsystem für drinnen und draußen, fortschrittliche Sicherheits- und Alarmsysteme, Solaranlagen sowie eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung. Diese Merkmale gewährleisten hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Diese außergewöhnliche Villa in Marbella ist ideal für Käufer, die modernes Design, großzügigen Wohnraum und Privatsphäre in einem etablierten Wohngebiet suchen, in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Marbella zu erwerben, die für ganzjähriges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region konzipiert ist.
Merkmale:
• Ausrichtung: Süden
• Pool: Privat
• Garten: Privat
• Parken: Mehr als einer
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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