7 950 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 729 m²
- Grundstücksgröße
- 1 111 m²
- Preis pro m²
- 10 905 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5305297
- MiMove-ID
- 7180758
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Diese außergewöhnliche Villa steht in Las Brisas Golf zum Verkauf und befindet sich in bester Lage direkt am Golfplatz, in einer der exklusivsten Gegenden von Nueva Andalucía. Das elegante Anwesen mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen und vereint großzügige Innenräume mit einem nahtlosen Übergang ins üppige Grün des renommierten Golfplatzes. Jedes Element des Hauses zeugt von Liebe zum Detail, modernem Komfort und raffiniertem Architekturstil.
Das Erdgeschoss besticht durch Funktionalität und ein harmonisches Raumgefühl. Eine hochmoderne Küche mit Gaggenau-Geräten bildet das Herzstück des Hauses und wird durch helle, offene Wohn- und Essbereiche ergänzt, die sich ideal für den Alltag und gesellige Anlässe eignen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten. Ein separates Büro ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause aus, während der direkte Zugang zur Doppelgarage zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein diskretes Gäste-WC rundet das Raumkonzept ab.
Im Obergeschoss bietet die Master-Suite sowohl Privatsphäre als auch einen spektakulären Ausblick. Dieser ruhige Raum öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die gepflegten Fairways und die imposante Bergkulisse von La Concha – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang.
Das Untergeschoss der Villa ist als privater Wellnessbereich konzipiert. Ein beheizter Innenpool, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Spa-Bereich schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Zwei weitere Gästezimmer auf dieser Etage erweitern die Wohnkapazität, während eine Waschküche und großzügiger Stauraum für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgen.
Im Außenbereich erweitern mehrere Terrassen das Wohnerlebnis nach draußen. Zu den Highlights des Außenbereichs gehören ein zweiter beheizter Swimmingpool mit moderner Chlorierungsanlage sowie ein eingebauter Grill und eine Feuerstelle – ideal für gesellige Stunden das ganze Jahr über. Die Villa wird komplett möbliert und modern-komfortabel eingerichtet angeboten und verfügt über erstklassige Sicherheitssysteme für ein beruhigendes Gefühl.
Nueva Andalucía liegt im Herzen des bekannten Golftals und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Die Gegend ist bekannt für ihre fußläufige Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, Supermärkte und Restaurants sowie für ihre ruhige Atmosphäre, die eleganten Häuser und die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Neben Las Brisas tragen auch nahegelegene Plätze wie der Los Naranjos Golf Club und der Aloha Golf Club zum sportlichen Reiz der Gegend bei. Die Wohnarchitektur ist vielfältig und gepflegt und reicht von eleganten, modernen Villen bis hin zu traditionellen, andalusisch inspirierten Anwesen inmitten grüner, gepflegter Gärten.
Essen und Freizeit sind bequem zu erreichen. Nur wenige Minuten entfernt bieten Lokale wie Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar und Tuk Tuk Asian Fusion alles von kleinen Snacks bis hin zu einem pulsierenden Nachtleben. Die Centro Plaza ist ein zentraler Treffpunkt mit Geschäften, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs, während der Mercado Municipal Nueva Andalucía bei den Anwohnern für sein Angebot an frischen regionalen Produkten und Spezialitäten sehr beliebt ist.
Die hervorragende Anbindung ist eine der vielen Stärken der Region. Die Strände von Puerto Banús und San Pedro de Alcántara sind in etwa zehn Autominuten erreichbar. Lokale Busse verkehren regelmäßig zu wichtigen Zielen, und die nahegelegene Autobahn A-7 bietet direkte Verbindungen zu anderen Küstenstädten und ins Landesinnere. Für Familien sind renommierte zweisprachige Schulen wie das Aloha College und die Swan International School in weniger als zehn Minuten erreichbar.
Die wichtigsten medizinischen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Die Clinica del Rio und das Hospital Ochoa versorgen die Region. Für exklusive Wellnessbehandlungen bietet das nahegelegene Marbella Club Hotel eine Reihe luxuriöser Spa-Erlebnisse.
Die Villa Esta bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Lage, Größe und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Dank ihrer privilegierten Lage am Golfplatz Las Brisas, des durchdachten Designs und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten Nueva Andalucías bietet diese Immobilie langfristigen Wert und außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Osten
• Zustand: Kürzlich renoviert
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Kamin
• Aussicht: Berg
• Merkmale: Gute Verkehrsanbindung
• Möbel: Vollständig möbliert
• Garten: Privat
• Sicherheit: Alarmanlage
• Parken: Mehr als einer
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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