979 000 €
Villa zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 147 m²
- Preis pro m²
- 6 660 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5316289
- MiMove-ID
- 7181457
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Wir freuen uns, Ihnen dieses atemberaubende, komplett sanierte Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in der begehrten Wohnanlage San Javier in Nueva Andalucía, im exklusiven Viertel Marbella, präsentieren zu dürfen. Inmitten einer charmanten und sehr privaten Wohnanlage mit nur 28 Einheiten, wunderschön angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool bietet dieses Haus die ideale Kombination aus Komfort, Stil, Privatsphäre und erstklassiger Lage. Direkt hinter dem Aloha Golfplatz in einer ruhigen Sackgasse (nicht an der Straße) gelegen, garantiert das Anwesen Ruhe und Entspannung und ist dennoch nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften und dem renommierten Aloha College entfernt. Puerto Banús und die Strände sind nur 5 Autominuten entfernt, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind hervorragend angebunden.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und wurde mit Blick auf modernes, luxuriöses Wohnen entworfen. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten, modernen Küche, die mit edlen Calacatta-Marmor-Oberflächen ausgestattet ist. Ein maßgeschneidertes Soundsystem erstreckt sich über das gesamte Haus, einschließlich des Hauptbadezimmers. Dimmbare Beleuchtung in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie sorgfältig ausgewählte Designelemente wie maßgefertigte Kunstwerke, ein exklusives Sofa und mit Stoffen von Mark Alexander bezogene Sessel runden das exklusive Ambiente ab. Ein 65-Zoll-Samsung-Artframe-Fernseher und ein einzigartiger, begrünter Innenhof mit integrierter Beleuchtung tragen zusätzlich zum besonderen Flair bei.
Große Schiebetüren führen auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und den Swimmingpool und schaffen so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Von dieser privaten Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Poolbereich und können Ihre Kinder beim Spielen und Toben beobachten – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Im Obergeschoss befinden sich ein elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Beide Räume verfügen über maßgefertigte Einbauschränke und exklusive Waschtische mit edlen Details, darunter Nachttische aus Travertin im Schlafzimmer gegenüber der Master-Suite. Alle Badezimmer sind mit Fliesen im XXL-Format ausgestattet, während das Gäste-WC mit wunderschönen, hochwertigen und strukturierten Porzellanfliesen besticht.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gästezimmer, ein separates Gästebad und ein praktischer Abstellraum, wodurch flexible Übernachtungsmöglichkeiten für Familie und Gäste entstehen. Diese Ebene besticht zudem durch besondere Designelemente wie einen hochwertigen Vintage-Eglomisé-Spiegel und luxuriöse, handgefertigte Wandleuchten, die dem Raum Charakter und Eleganz verleihen.
Zu den weiteren Highlights gehören ein ausziehbarer Esstisch für bis zu acht Personen, eine Alarmanlage, ein Rauchmelder, die Ost-West-Ausrichtung für optimale natürliche Beleuchtung sowie die Genehmigung zur Kurzzeitvermietung innerhalb der Wohnanlage. Das Objekt verfügt außerdem über einen privaten Carport direkt vor der Tür.
Dieses schlüsselfertige Reihenhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles, durchdacht gestaltetes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu erwerben, in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Stränden und dem pulsierenden Lebensstil von Puerto Banús, und gleichzeitig außergewöhnliche Privatsphäre, Ruhe und hochwertige, maßgeschneiderte Ausstattungen im gesamten Haus zu genießen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Osten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Garten
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: teilweise ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parkplatz: Überdacht
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Near transport
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