1 250 000 €
Villa zum Kauf in Ojen
Ojen, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: LV Real Estate & Architecture
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 590 m²
- Grundstücksgröße
- 1 500 m²
- Preis pro m²
- 2 119 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-136-01362/5080
- MiMove-ID
- 1840642
- Inseriert
- 25.4.2024
Das Besondere
LA MAIRENA – INVESTITIONS-/RENOVIERUNGSMÖGLICHKEIT. Grundstück: ca. 1,500 m². Wohnfläche: ca. 600 m². Eine großzügige und ehemals majestätische Villa in einer der besten Aussichtslagen von La Mairena. Das ca. 23 Jahre alte Objekt benötigt eine umfassende Modernisierung und Sanierung. Die Immobilie bietet eine außergewöhnlich attraktive Aufteilung für Investoren und Bauträger: Großzügige Hauptvilla mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Eine geräumige Einliegerwohnung im selben Gebäude mit Wohnbereich, Küche und zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad. Hallenbad. Außenpool. Außergewöhnlicher Panoramablick. Ca. 1,500 m². plotPotenzial für die Prüfung zusätzlicher Bebauung/Wohnfläche, vorbehaltlich der Baugenehmigung und der bestehenden genehmigten/registrierten Bebauungsfläche. Hervorragende Lage in der Nähe der Deutschen Schule Hoffsaess und der Ecos School. Warum es für einen Bauträger interessant ist: Dies ist deutlich mehr als ein herkömmliches Sanierungsprojekt. Das Objekt bietet bereits ca. 600 m² bebaute Wohnfläche auf einem 1,500 m² großen Grundstück. plotDas Anwesen verfügt über zwei separate Wohnbereiche. Seine Aufteilung eignet sich besonders gut für: 1. Eine exklusive Privatvilla. Eine umfassende Sanierung könnte ein außergewöhnliches, modernes Luxusdomizil in einer Lage mit atemberaubender Aussicht schaffen. 2. Ein Entwicklungs-/Wiederverkaufsprojekt. Die bestehenden Räumlichkeiten könnten umgestaltet und modernisiert werden, um eine hochwertige Immobilie zu schaffen, die bei fachgerechter Anschaffung und Renovierung potenziell eine erhebliche Gewinnspanne erzielen kann. 3. Ein Boutique-B&B/eine luxuriöse Gästeunterkunft. Die bestehende zweigeschossige Aufteilung eignet sich besonders für dieses Konzept, da sich die Hauptvilla und die Wohnung im Untergeschoss bereits auf fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad verteilen. Vorbehaltlich der Baugenehmigung und der erforderlichen Genehmigungen könnte eine Erweiterung des Wohnraums das Angebot noch attraktiver machen. Es gibt Hinweise auf das Interesse von Bauträgern. Das Anwesen war bei seiner Erbauung majestätisch und verfügt über Merkmale, die schwer zu reproduzieren sind: eine außergewöhnliche Aussicht, ein großzügiges Grundstück und ein geräumiges Gästehaus. plot, beträchtliche bestehende Bebauung, Pools und eine hervorragende Lage in La Mairena.. .
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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