MiMove

505 000 €

Villa zum Kauf in Pinoso

Pinoso, Murcia

Anbietendes Maklerbüro: España Dream Properties

Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 225 m²
Grundstücksgröße: 10 000 m²
Preis pro m²: 2 244 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: X
Referenz: MMV-14628-DMHL6009
MiMove-ID: 6080642
Inseriert: 29.11.2025

Das Besondere

BAUEN SIE IHRE TRAUMVILLA IN DER WUNDERSCHÖNEN LANDSCHAFT DER ALICANTE

Gestalten Sie ein Zuhause in Spanien, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Von Beginn des Prozesses an haben Sie die Möglichkeit, sich das Eigentum an dem von Ihnen gewählten Gebäude zu sichern. plot, wobei die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen ausgestellt wird, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl in Bezug auf Ihre Investition gibt.

Jede Villa wird individuell nach Ihren Wünschen gebaut, sodass Sie ein Zuhause ganz nach Ihrem Lebensstil, Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können. Sie können aus einem unserer bestehenden Villendesigns wählen und es an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen oder gemeinsam mit unserem Team etwas ganz Besonderes kreieren.

EIN ERFAHRENER LOKALER BAUUNTERNEHMER

Unsere Villen werden von einem etablierten, familiengeführten Bauunternehmen mit Sitz in Pinoso errichtet, das über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Region verfügt.

Das Team hat bereits mehr als 100 Villen erfolgreich fertiggestellt, weitere 20 Häuser befinden sich derzeit im Bau.

Ihr guter Ruf basiert auf qualitativ hochwertiger Arbeit, Zuverlässigkeit und einer persönlichen Herangehensweise an jedes Projekt.

Ob Sie ein bestehendes Design verändern oder Ihr neues spanisches Zuhause von Grund auf neu gestalten möchten – Ihnen stehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Unser Ziel ist es, Ihre Ideen, soweit technisch und rechtlich möglich, umzusetzen und Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Potenzielle Kunden können außerdem eine Besichtigung einer Auswahl bereits fertiggestellter Villen vereinbaren, um sich selbst von der Qualität der Bauweise, der Verarbeitung, der Materialien und der Ausstattung zu überzeugen.

Während des gesamten Prozesses werden Sie Schritt für Schritt unterstützt und begleitet, von der Auswahl Ihrer plot und von der Villenplanung über den Bau bis zur Fertigstellung.

WAS IST IM PREIS IHRER VILLA ENTHALTEN?

Unsere Standardausstattung für Villen umfasst:

Eine 2 Meter breite Terrasse aus Stempelbeton umgibt den Swimmingpool; Farbe und Muster sind wählbar. Eine 1 Meter breite Terrasse umgibt das Haus. Ein Eingangstor. Ein Zaun umgibt ein ca. 3,000 m² großes Grundstück. plotVorinstallation für Klimaanlage, Standard-Einbauküche, Sicherheitseingangstür, Dreh-Kipp-Fenster im deutschen Stil (Schiebefenster auf Wunsch erhältlich), Eingebauter Kamin mit Schornstein, Vorinstallation für Fernseher und Internet, Kiesauffahrt und Kiesfläche rund um das Grundstück, Klärgrube, Badezimmer

Die Badezimmer sind mit einer Auswahl an Armaturen und Oberflächen ausgestattet und umfassen:

Duschsäule, Duschwanne oder Badewanne (je nach Ausführung), Waschtisch/Waschbecken in verschiedenen Farben, Waschbecken, Armaturen, Spiegel, große Auswahl an Wandfliesen, große Auswahl an Keramikfliesen für den Boden, darunter verschiedene Farben und Holzoptiken, KÜCHE

Zur Standardausstattung einer Küche gehören:

Kücheneinrichtung gemäß den vereinbarten Plänen; Auswahl an Standardtüren und -griffen; Edelstahlspüle und -armatur; Vorinstallation für Backofen; Vorinstallation für Geschirrspüler; Vorinstallation für Dunstabzugshaube; Auswahl an Granitarbeitsplatten im Standardbudget enthalten

Alternativ können gegen Aufpreis auch hochwertige Steinarbeitsplatten gewählt werden.

Bitte beachten Sie, dass Haushaltsgeräte nicht im Preis inbegriffen sind.

TREPPE & AUSFÜHRUNGSDETAILS

Im Preis inbegriffen sind eine Marmortreppe in Creme oder Grau sowie Treppengeländer und Geländer zur Veranda.

Im Treppenhausbereich ist ein großes, feststehendes Glasfenster eingebaut, das für zusätzliches natürliches Licht im Gebäude sorgt.

Für den Swimmingpool können Sie aus verschiedenen Fliesenoberflächen und Stufendesigns wählen.

Zudem besteht die Möglichkeit, verschiedene Granitoberflächen für die Außentreppe und die Fensterbänke des Anwesens auszuwählen.

ENERGIEEFFIZIENZ & WÄRMEDÄMMUNG

Die Villen profitieren von einer rund 10 cm dicken Isolierung rund um das Gebäude, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt.

Die Bauausführung ist so ausgelegt, dass mindestens die Energieeffizienzklasse B erreicht wird, wobei viele Objekte je nach Größe und individuellem Design der Villa sogar die Klasse A erreichen.

Durch diese verbesserte Energieeffizienz kann der Energiebedarf für Heizung und Kühlung Ihres Hauses im Laufe des Jahres reduziert werden.

BAUGRUNDSTÜCKE

Wir haben eine Auswahl an juristischen Gebäuden plotist in und um das ländliche Umland von Alicante verfügbar.

Ob Sie lieber in fußläufiger Entfernung zu einer Stadt wohnen möchten, lieber von ländlicher Idylle mit mehr Privatsphäre umgeben sein möchten oder etwa 5–10 Autominuten von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten – es stehen Ihnen verschiedene Lagen und Umgebungen zur Verfügung.

Unsere plotDie Unterkünfte bieten eine wunderschöne Landschaft und einen herrlichen Blick auf die Berge. Wasser- und Stromanschluss sind inklusive, und ein Hochgeschwindigkeitsinternetanschluss ist verfügbar.

Das Minimum plot Die für diese Landvillenprojekte üblicherweise benötigte Größe beträgt 10,000 m².

In und um Pinoso sowie in zahlreichen umliegenden Gebieten stehen Grundstücke zur Verfügung.

PAPIERARBEIT & BAUPROZESS

Die für das Bauvorhaben erforderlichen Unterlagen sind enthalten, darunter:

Baugenehmigung, Wohngenehmigung, 10-jährige Baugarantie, Architektenprojekt, relevante Baudokumentation

Während der Bauphase erhalten die Kunden außerdem regelmäßig Fortschrittsberichte, darunter wöchentliche Berichte und Drohnenfotos.

Die voraussichtliche Bauzeit bis zur Schlüsselfertigkeit beträgt ca. 7–8 Monate ab der ersten Teilzahlung, abhängig vom jeweiligen Projekt, den Genehmigungen, der vereinbarten Spezifikation und dem Bauzeitplan.

MASSGESCHNEIDERTES LANDLEBEN

Each villa can be personalised to suit the individual owner's style and requirements.

Die auf den Fotos gezeigte Villa wurde beispielsweise von ihren Besitzern um ein zusätzliches 30 m² großes Gästehaus erweitert, später folgten noch ein Grillplatz und eine Sommerküche.

Ein typisches größeres Villendesign bietet Folgendes:

4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, große überdachte Veranda, private Terrassen an zwei der Schlafzimmer, Blick auf Weinberge, Obstgärten oder die umliegende Landschaft, Vorinstallation für Klimaanlage und Heizung im gesamten Haus

Das Ergebnis vereint traditionelle spanische Einflüsse mit einem hellen, klaren und modernen Interieur.

OPTIONALE AUSSTATTUNG FÜR EIN SELBSTAUSGERECHTES WOHNEN

Obwohl die Immobilien bereits über Strom- und Wasseranschluss verfügen, stehen Käufern, die ihr Zuhause autarker gestalten möchten, zusätzliche Optionen zur Verfügung.

Diese können beinhalten:

Komplette Solarenergiesysteme, Regenwassernutzungs- und Wasserspeichersysteme, Hochbeete für den Gemüseanbau

Sie können das Standard-Schwimmbecken auch auf ein 10 m x 5 m großes Becken aufrüsten für €6,000.

Es können Einzel- und Doppelgaragen hinzugefügt werden, und ein separates Gästehaus ist eine weitere optionale Ausstattung, die nach Ihren Wünschen gestaltet und angepasst werden kann.

RESERVIERUNG IHRES GRUNDSTÜCKS & ZAHLUNGEN FÜR DIE BÜROPLATTE

A plot kann reserviert werden für €10,000.

Es stehen Ratenzahlungsoptionen zur Verfügung, die in der Regel mit einer ersten Zahlung von 30 % der Baukosten, ohne den Wert des Grundstücks, beginnen.

In dieser Phase besteht auch die Möglichkeit, das/die/den/das zu erwerben. plot damit das Eigentum auf Ihren Namen registriert werden kann.

Die restlichen Baukosten können an das vereinbarte Projekt angepasst werden. Üblicherweise sieht eine solche Struktur zwei weitere Zahlungen in Höhe von je 30 % vor, gefolgt von den letzten 10 % nach Fertigstellung.

Die erste Bauphase umfasst:

Vollständiges Architektenprojekt, 3D-Pläne, Baugenehmigungen, Zäune, Fundamente, Fertigstellung der Betonkonstruktion, VERFÜGBARE STANDORTE

Neben Pinoso und dem umliegenden Hinterland sind Neubauprojekte möglicherweise auch in folgenden Gebieten verfügbar:

Albatera, Hondón de las Nieves, Hondón de los Frailes, Aspe, Monóvar, La Romana, Cañada del Trigo, Sax, Salinas, Dolores und Catral, vorbehaltlich geeigneter Gebäude plotund Grundstückspreise.

Rund um die Weinregion Alicante bieten Orte wie Pinoso, Culebrón, Lel, Úbeda und Raspay eine herrliche ländliche Kulisse mit Blick über Weinberge, Obstgärten und Berge.

Diese traditionellen spanischen Städte und Dörfer bieten einen entspannten Lebensstil und gleichzeitig bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Viele vorhanden plotSie sind etwa 10 Autominuten von Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Bars, Restaurants und anderen Dienstleistungen entfernt.

Die meisten Unterkünfte liegen zudem etwa 45 Minuten vom Flughafen Alicante, der Stadt Alicante und der Küste entfernt.

VILLENOPTIONEN & PREISE

Bitte beachten Sie: Die unten aufgeführten Preise gelten für die Villa und den 8 m x 4 m großen Swimmingpool und beinhalten nicht den Kaufpreis des Gebäudes. plot.

zum plotDerzeit beginnen die Preise bei etwa €70,000+, einschließlich Wasser und Strom.

Der Bauherr wird einen Beitrag leisten €30,000 zur Kosten der plot als Zeichen des guten Willens.

OPTION 120 m²

Villa + 8 m x 4 m Pool: €332,000