Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage in der exklusiven Wohngegend von Cala Llamp in Port Andratx, perfekt positioniert, um einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Mit einer südwestlichen Ausrichtung profitiert die Villa den gesamten Tag von der Sonne und schönen Sonnenuntergängen. Sogar die Silhouette der Nachbarinsel Ibiza kann am Horizont gesehen werden. Die Villa mit sechs Schlafzimmern ist eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Architektur und den besten natürlichen Materialien. Der Grundriss nutzt das natürliche Gefälle des Grundstücks optimal aus und schafft so perfekte Lebensräume auf vier Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich, eine luxuriöse Poliform-Küche, eine Bar, eine Service-Küche, sowie zwei en Suite-Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Gäste-Bad. Große Panoramascheiben öffnen sich sowohl zum Meer hin als auch zum rückwärtigen Patio. Vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite im Obergeschoss der Villa bieten ebenfalls einen fabelhaften Blick auf das Meer und es gibt eine überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Schlafzimmer erstreckt. Das erste Untergeschoss bietet Gästeunterkünfte und Unterhaltungsräume auf höchstem Niveau. Freunde und Familie können sich in zwei geräumigen Schlafzimmern mit Meerblick und eigenem Bad wohlfühlen. Hinter einem Entertainment-Raum befindet sich ein bepflanzter Patio, der von Natursteinmauern umgeben ist und natürliches Licht hereinlässt. Ein geräumiger Fitnessbereich, eine Sauna, eine Bar und ein spektakuläres Heimkino, in dem acht Personen bequem Platz finden, stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Ein Empfangsbereich mit verglastem Aufzug, der Zugang zu allen Ebenen bietet, eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum befinden sich im zweiten Untergeschoss. Der herrliche Außenbereich mit großzügigen Terrassen bietet einen beheizbaren Überlaufpool, eine voll ausgestattete Außenküche, Essplätze, eine Außendusche, einen mediterranen Garten und ein Bad. Eine ca. 160 m² große Dachterrasse mit Außenlounge, Außenküche, Essbereich, Außendusche und einem Jacuzzi, vervollständigen dieses einzigartige Angebot. OBERGESCHOSS 4 Schlafzimmer, 4 Bäder en Suite, Stauraum ERDGESCHOSS Offener Wohn-Essbereich, Küche, Service Küche, Büro, Bar, Gäste-WC ERSTES UNTERGESCHOSS 2 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en Suite), Heimkino, Entertainment-Raum, Sauna, Fitnessraum, Technikraum ZWEITES UNTERSCHOSS Empfang, Garage, Hauswirtschaftsraum, Technikraum AUSSENBEREICH Terrassen, Dachterrasse, Überlaufpool, Garten, Aussenküche, Bar, Patio, Stellplätze • Einbauküche Poliform/Gaggenau-Geräte • Einbauschränke • Hauswirtschaftsraum • Abstellraum • Technikraum • Kamin (Gas) • Außenküche • Außenlounge • Außenbar • Garten • Terrassen • Dachterrasse • Garage (2 PKWs) • Stellplätze • Heimkino mit verstellbaren Sitzen, Laserprojektor • Patio • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Photovoltaik Anlage • Wasseraufbereitungssystem • Aufzug • Internet • Domotik • hochwertiges Soundsystem innen (aussen Archieturra Sonora) • LED-Lichtdesign • Bewässerungsanlage • CCTV-Überwachung • Alarmanlage • Automatisches Tor • Sauna (Klafts) • Überlaufpool (beheizt, Salz) • Jacuzzi (Villeroy & Bosch) • Fitnessraum • Isolierverglasung (Aluminium) • Innen- und Außenjalousiensystem • Natursteinboden • Parkett (Eiche) • Meerblick • Panoramablick • Bergblick • Gartenblick • Südwestausrichtung • ruhige Lage • Strandnah • Hafennähe Port d' Andratx zählt heute zu einem der exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum, wo hingegen das Zentrum des Ortes noch den ursprünglichen Inselcharakter versprüht. Schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés lassen keine Wünsche offen. Um den Hafen herum befinden sich exklusive Wohngebiete mit den spektakulärsten Villen.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	6
Badezimmer	6
Fläche
Wohnfläche	797 m²
Preis pro m²	21 267 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	995 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Illes Balears
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Port d'Andratx
Provinz / Region	Illes Balears
Land	Spanien
Koordinaten	39.54396, 2.38886
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	5.6.2026
Zuletzt aktualisiert	1.11.2026
Fotos	34
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Andratx

Villa zum Kauf in Port d'Andratx

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails