Diese außergewöhnliche, brandneue Villa im modernen Stil, deren Fertigstellung für November 2026 geplant ist, ist eines der überzeugendsten Strandobjekte, die derzeit zwischen Puerto Banus und San Pedro de Alcantara verfügbar sind – eine Residenz mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern auf 816 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen, diskret gelegen nur 100 Meter vom Strand entfernt. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, vereint dieses Anwesen das Beste aus zwei Welten: die pulsierende Energie und den Glamour von Puerto Banús (1.5 km entfernt) und den authentischen Charme des Dorfes San Pedro de Alcántara (ebenfalls 1.5 km entfernt). Die Strandpromenade von San Pedro ist nur 250 Meter entfernt, der NAC Tennis & Padel Club und das I/O Fitnessstudio erreichen Sie nach 1 km. Das gesamte Anwesen wurde von La Albaida Diseño Interior entworfen und eingerichtet – eine Zusammenarbeit, die ein Zuhause von raffinierter architektonischer Präzision und warmer, durchdachter Eleganz geschaffen hat. Das Erdgeschoss bildet das gesellschaftliche Herzstück der Villa und prägt sofort den Charakter des gesamten Anwesens. Der Eingang führt in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen raumhohe, versenkbare Glaswände sich vollständig öffnen lassen und den Innenraum nahtlos mit den überdachten Terrassen, dem wunderschön angelegten Garten und dem dahinterliegenden, maßgefertigten Mosaik-Swimmingpool verbinden. Die Grenze zwischen Innen und Außen verschwimmt und wird durch einen großzügigen Wohnraum ersetzt, der sich sowohl für einen ruhigen Morgen als auch für einen geselligen Abend eignet. Die Designerküche – vor einer handverlegten Natursteinwand und mit einer großzügigen Marmorinsel mit Barhockern im Zentrum – ist mit Miele-Geräten ausgestattet und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Pool. So wird sie zum gleichermaßen geselligen wie zum kulinarischen Treffpunkt. Das erste Obergeschoss ist vollständig den privaten Räumlichkeiten des Hauses vorbehalten. Die Master-Suite verfügt über eine eigene Terrasse und ein elegant ausgestattetes Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken und begehbarer Regendusche – ein Ort wahrer Ruhe und absoluter Privatsphäre. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad teilen sich eine großzügige Terrasse mit Meerblick sowie Blick auf den Pool und den Garten. So ist die Verbindung zur Natur und zum Mittelmeer in jedem privaten Bereich des Hauses spürbar. Die Dachterrasse ist der einzige Bereich dieser Villa, den der neue Eigentümer ganz nach seinen Wünschen gestalten kann. Sie ist mit einem privaten Aufzug erreichbar, bietet Meerblick und ist bereits komplett für eine Bar, einen Grill, eine Außendusche und einen Whirlpool vorbereitet. Alle Wasser-, Strom- und baulichen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Sie ist eine leere Leinwand mit großem Potenzial und kann ganz nach den Vorstellungen des Eigentümers gestaltet werden – von einem intimen Rückzugsort für Sonnenuntergänge bis hin zu einem unvergesslichen Ort für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte unter dem mediterranen Himmel. Das Untergeschoss bildet eine in sich abgeschlossene Welt voller Freizeit, Unterhaltung und zusätzlicher privater Räumlichkeiten. Eine skulpturale Glastreppe und der private Aufzug führen hinab in eine lichtdurchflutete Lobby mit einem eleganten, offenen Arbeitsbereich – eine durchdachte und zunehmend geschätzte Ergänzung für alle, die im Homeoffice arbeiten. Dahinter erstreckt sich ein großzügiger, offener Unterhaltungsbereich mit Billard, einer Bar mit vollständiger Vorinstallation für eine Theke und eine Inselbar sowie einer entspannten TV- und Kinolounge mit bodentiefen Fenstern, die sich zu einer lichtdurchfluteten Terrasse öffnen. Die Schlafzimmer 4 und 5 verfügen jeweils über ein eigenes Bad, sind ruhig und großzügig geschnitten und eignen sich gleichermaßen für Gäste, Familie oder Personal. Ein Gäste-WC, ein großer Abstellraum, ein hochmoderner Maschinenraum und eine separate Wäscherei vervollständigen diese Ebene mit der praktischen Infrastruktur, die eine Villa dieser Größe und Ausstattung erfordert. Die technische Ausstattung ist ebenso durchdacht wie das Design. Fußbodenheizung und Klimaanlage werden von einem hocheffizienten aerothermischen System betrieben, ein Sonos-Musiksystem sorgt im ganzen Haus für optimale Klangqualität, UniFi von Ubiquiti steuert die Zutrittskontrolle und das WLAN, und eine Ajax-Alarmanlage bietet absolute Sicherheit. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Der Küstenabschnitt zwischen Puerto Banús und San Pedro de Alcántara zählt zu den begehrtesten Strandlagen der gesamten Costa del Sol. Hier vereinen sich die unmittelbare Nähe zum Meer, die lebendige Atmosphäre eines der bekanntesten Yachthäfen Europas und der Komfort sowie die außergewöhnliche Lebensqualität des Stadtzentrums und des Boulevards von San Pedro zu einer einzigartigen Kombination, die man anderswo kaum findet. Nur 100 Meter vom Strand entfernt und mit geplanter Fertigstellung im November 2026 stellt diese Villa eine seltene und wahrlich herausragende Gelegenheit dar, eine brandneue Luxusresidenz von höchster Qualität in einer der begehrtesten Küstenlagen Marbellas zu erwerben, wo die Nachfrage konstant hoch ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	--
Badezimmer	5
Fläche
Wohnfläche	816 m²
Preis pro m²	6 679 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	609 m²
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Puerto Banús
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.48921, -4.94910
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	4.11.2026
Zuletzt aktualisiert	7.11.2026
Fotos	20
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Puerto Banús

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails