2 525 000 €
Villa zum Kauf in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Bromley Estates Marbella
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 378 m²
- Grundstücksgröße
- 600 m²
- Preis pro m²
- 6 680 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-38-BEMV1528
- MiMove-ID
- 6401881
- Inseriert
- 27.4.2026
Das Besondere
Diese moderne Fünf-Zimmer-Villa in San Pedro de Alcántara, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Strand und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, die von warmen mediterranen Einflüssen geprägt ist und eine ruhige und einladende Atmosphäre nur wenige Schritte vom Meer entfernt schafft.
Der Eingangsbereich mit doppelter Raumhöhe, in dem Großzügigkeit und natürliches Licht ein markantes visuelles Statement setzen, empfängt Sie. Dieses großzügige Raumgefühl setzt sich im gesamten Erdgeschoss fort, das als offener Wohnbereich gestaltet ist, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch ineinander übergehen. Bodentiefe Schiebetüren erweitern den Innenraum auf nach Süden ausgerichtete Terrassen, sodass Garten und Pool eine natürliche Fortsetzung des Hauses bilden. Überdachte und offene Bereiche sind sorgfältig aufeinander abgestimmt, um das ganze Jahr über sowohl Schatten als auch Sonne zu spenden.
Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, wobei eine zentrale Kochinsel dem Grundriss Struktur verleiht. Ihre Position sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und verstärkt so die harmonische Raumwirkung. Eine umfassende Ausstattung sorgt für Komfort und Effizienz, darunter eine zonenweise Klimatisierung, Fußbodenheizung in den Bädern, Dreifachverglasung, Solaranlagen und Smart-Home-Integration. Ein Aufzug verbindet alle Etagen.
Die Unterkunft umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich ein zweiter Wohn- und Freizeitbereich mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Fitnessraum und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, die sich ideal für Gäste oder die erweiterte Familie eignen. Darüber liegt die großzügige und offene Master-Suite mit Ankleidebereich, einem geräumigen Bad en suite und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse durch raumhohe Fenster.
Die Außenbereiche gruppieren sich um einen angelegten Garten und einen 10 Meter langen, beheizten Swimmingpool. Klare, moderne Linien werden durch Bepflanzung und natürliche Materialien harmonisch ergänzt. Die Terrasse lädt zum Essen und Entspannen ein und unterstreicht so den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Räume lassen sich tagsüber mühelos in gemütliche Abendstunden verwandeln.
Darüber hinaus bietet ein Solarium auf dem Dach einen exklusiven Rückzugsort unter freiem Himmel mit freiem Blick auf La Concha und das Meer in der Ferne. Es ist als entspannter Ort zum Verweilen und Entspannen konzipiert und bietet Platz zum Relaxen und für gesellige Stunden. Optional können ein Whirlpool und eine Außenküche integriert werden, sodass die Nutzung den ganzen Tag über möglich ist.
Die Villa, deren Fertigstellung für November 2026 geplant ist, befindet sich in einer Gegend, die sich stetig weiterentwickelt und langfristig an Attraktivität gewinnt. San Pedro de Alcántara hat sich zu einem der begehrtesten Strandorte an der Küste entwickelt. Hier trifft ein etablierter Wohncharakter auf kontinuierliche Investitionen und eine durchdachte Stadterneuerung. In der Umgebung finden sich Cafés, individuelle Geschäfte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Lage ermöglicht zudem einen direkten Zugang nach Puerto Banús, Marbella und zur gesamten Küste und macht die Villa zu einem der am besten angebundenen Abschnitte der Costa del Sol.
Eine Gelegenheit, sich eine Immobilie in bester Lage in einem der exklusivsten Viertel von San Pedro de Alcántara zu sichern, wo Lage und Lebensstil weiterhin hohes Ansehen genießen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
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