1 341 000 €
Villa zum Kauf in San Roque
San Roque, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Golden Properties
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 313 m²
- Preis pro m²
- 4 284 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-96-ENSA021V4
- MiMove-ID
- 8584181
- Inseriert
- 25.7.2026
Das Besondere
Diese neu gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Enklave Sotogrande Alto und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die raffinierte Architektur und die privaten Außenwohnbereiche. Das Anwesen bietet 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen und ist von einem großzügigen privaten Garten mit Pergola und privatem Pool umgeben.
Das Erdgeschoss ist von einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur pergolenüberdachten Terrasse und dem angelegten Garten geprägt. Großformatige Schiebetüren lassen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen einen nahtlosen Übergang zum Essbereich im Freien und zum Poolbereich. Eine moderne Küche, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Maschinenraum vervollständigen den Hauptwohnbereich. Ein Gästezimmer und ein komplettes Badezimmer ergänzen den Wohnraum – ideal für die private Unterbringung von Gästen oder der Großfamilie.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Privatsphäre und Funktionalität vereinen. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich und ein großes Badezimmer mit Gartenblick. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenso geräumig und komfortabel. Ein großer, offener Flur mit Glasgeländer bietet Zugang zur offenen Terrasse im Obergeschoss und bietet zusätzlichen Raum, um die Aussicht zu genießen.
Zu den Innenausstattungen gehören Feinsteinzeugböden, glatt gestrichene Wände und weiß lackierte Innenschreinereiarbeiten. Die Küche besticht durch klare, moderne Linien, hochwertige Schränke und Arbeitsplatten. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen, Hängewaschtischen und modernen Einrichtungsgegenständen ausgestattet.
Energieeffizienz und Komfort sind im gesamten Haus integriert, mit Wärme- und Schalldämmung in allen Wänden und Innenwänden, doppelt verglasten Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung und einer verstärkten Eingangstür. Eine Vorinstallation für die Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden, und die Raumaufteilung des Hauses wurde so gestaltet, dass Querlüftung und Tageslicht den ganzen Tag über gewährleistet sind.
Die Villa ist Teil einer exklusiven, locker bebauten Wohnanlage mit sicherem Zugang und einer ruhigen, natürlichen Umgebung. Trotz der Privatsphäre bietet die Lage eine hervorragende Nähe zu den besten Annehmlichkeiten von Sotogrande, darunter internationale Schulen, renommierte Golfclubs, Strandclubs und der bekannte Yachthafen. Gibraltar, der Flughafen Málaga und die lebhaften Städte Estepona und Marbella sind ebenfalls gut angebunden.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine brandneue Doppelhaushälfte in Sotogrande Alto zu erwerben, mit privatem Pool, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer anspruchsvollen Mischung aus Design, Komfort und mediterranem Lebensstil.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
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