954 000 €
Villa zum Kauf in San Roque
San Roque, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Golden Properties
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 242 m²
- Preis pro m²
- 3 942 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-96-ENSA021V3
- MiMove-ID
- 8584185
- Inseriert
- 25.7.2026
Das Besondere
Diese wunderschön gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in der prestigeträchtigen Enklave Sotogrande Alto und bietet eine Mischung aus architektonischer Eleganz, moderner Ausstattung und ruhigem Wohnen im Freien. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Gäste-WC erstreckt sich dieses Haus über zwei Ebenen und verfügt über einen großzügigen privaten Garten mit Pergola und privatem Pool. Damit ist es eine hervorragende Wahl für den dauerhaften Wohnsitz oder als elegante Ferienresidenz.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Grundriss. Küche, Ess- und Wohnbereich gehen nahtlos in die Terrasse und den angelegten Garten über. Große Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur pergolenüberdachten Terrasse und zum privaten Pool – der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre. Für zusätzliche Funktionalität befinden sich auf dieser Ebene außerdem ein Gäste-WC, ein separater Waschraum und ein Maschinenraum.
Im Obergeschoss sind alle drei Schlafzimmer optimal angeordnet, um Privatsphäre und Tageslicht zu gewährleisten. Die Hauptsuite verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Die beiden Gästezimmer bieten ebenfalls ein eigenes Bad und sorgen so für maximalen Komfort und Unabhängigkeit für Familienmitglieder oder Gäste. Alle Schlafzimmer bieten einen offenen Blick auf den Garten oder die Landschaft, und der Grundriss optimiert die Luftzirkulation und natürliche Belüftung.
Zur Innenausstattung gehören hochwertige Porzellanböden, glatt gestrichene Wände und eine neutrale Farbpalette, die das Raum- und Lichtgefühl im gesamten Haus verstärkt. Die Küche ist mit eleganten, modernen Schränken und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung. Die Badezimmer bestechen durch klare Sanitäranlagen, elegante Armaturen und moderne Fliesen.
Die Villa verfügt über eine verstärkte Eingangstür, eine Vorinstallation für die Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie hochwertige Wärme- und Schalldämmung in allen Außenwänden und Innenwänden, die ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit thermischer Trennung und Doppelverglasung verbessern sowohl die Isolierung als auch die Sicherheit.
Das Anwesen befindet sich in einer locker besiedelten Wohnanlage, die die Ruhe einer sicheren und privaten Umgebung genießt und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von Sotograndes renommierten Golfclubs, internationalen Schulen, Strandclubs und dem lebhaften Yachthafen entfernt ist. Da der Flughafen Málaga, Gibraltar und Estepona leicht erreichbar sind, bietet die Lage eine hervorragende Anbindung, ohne Kompromisse bei Ruhe und Privatsphäre einzugehen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine brandneue Villa in Sotogrande Alto zu erwerben, die ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, hochwertiges Design und Zugang zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Südspanien bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
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