4 700 000 €
Villa zum Kauf in San Roque Club
San Roque Club, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 1 188 m²
- Grundstücksgröße
- 4 600 m²
- Preis pro m²
- 3 956 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5351125
- MiMove-ID
- 7183596
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Gelegen an einem der privilegiertesten Orte plotAls Teil des San Roque Clubs bietet diese außergewöhnliche Golfvilla in erster Reihe direkten Zugang zum Golfplatz, absolute Privatsphäre und einen weitreichenden, offenen Ausblick, der seinesgleichen sucht.
Das Anwesen liegt auf einem 4,578 m² plotIn außergewöhnlicher Lage zwischen zwei Fairways des renommierten Old Course des San Roque Clubs gelegen, bietet das Haus von verschiedenen Punkten aus einen atemberaubenden Blick über den Golfplatz, das Meer, das Clubhaus und die Sierra Bermeja – eine Oase von bemerkenswerter Schönheit und Ruhe.
Mit rund 1,215 m² Die Villa besticht durch ihre zeitlose Architektur, großzügige Proportionen und eine Raumaufteilung, die Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint.
Das Erdgeschoss beherbergt die wichtigsten Wohnbereiche, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das fließend in das Esszimmer übergeht, und eine elegante, überdachte Veranda – ideal, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Master-Suite mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer en suite. Die mit Gaggenau-Geräten voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Eleganz und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsbereich ergänzt.
Im Obergeschoss öffnet sich eine einladende Galerie mit Sitzecke und Arbeitsbereich, ebenfalls mit Kamin, zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und das Meer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Gästesuiten, alle mit Zugang zu privaten Terrassen, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Draußen umrahmen die gepflegten, eingewachsenen Gärten das Haus auf wunderschöne Weise und unterstreichen seinen herrschaftlichen Charakter. Der Poolbereich mit beheiztem Schwimmbecken und Poolhaus mit Fitnessraum bietet ideale Bedingungen für Entspannung, Wohlbefinden und das Leben im Freien.
Ein unverwechselbares Anwesen, das sich durch seine Lage, Größe und Aussicht auszeichnet und ideal für all jene ist, die eine klassische und elegante Villa in einer der prestigeträchtigsten Wohn- und Golfanlagen Südspaniens suchen.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Südosten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Merkmale: Gute Verkehrsanbindung
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Mehr als einer
• Versorgungseinrichtungen: Solare Warmwasserbereitung
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
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