795 000 €
Villa zum Kauf in Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Sale and Rental Spain
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-197-2508
- MiMove-ID
- 4337564
- Inseriert
- 12.2.2026
Das Besondere
Dies ist kein gewöhnliches Haus. Es ist ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Raumangebot und dem Potenzial, dank der Tourismuslizenz vom ersten Tag an sowohl selbst zu wohnen als auch Einnahmen zu generieren.
Mit 202 m² Wohnfläche bietet es 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer – eine flexible Raumaufteilung, die sich sowohl für große Familien als auch für diejenigen eignet, die einen festen Wohnsitz mit Ferienvermietung kombinieren möchten. Das geräumige und helle Wohnzimmer besticht durch hohe Decken, die dem Raum Charakter und ein offenes Ambiente verleihen. Pelletkaminofen und Erdgasheizung sorgen ganzjährig für behagliche Wärme. Die offene Küche ist praktisch und funktional, verfügt über eine Speisekammer und wird schnell zum idealen Treffpunkt für den Alltag.
Draußen erwarten Sie ein Balkon, eine Terrasse und ein gemütlicher, privater Patio – perfekt für Mahlzeiten im Freien, gesellige Runden oder einfach zum Entspannen in Ihrer eigenen kleinen Oase mitten im Ort.
Im dritten Stock bietet das Haus einen separaten Bereich mit einer zweiten Küche und zwei Schlafzimmern. Dieser Bereich ist vielseitig nutzbar: als Gästeapartment, privater Rückzugsort für die Familie oder als separate Ferienwohnung. Zu den Highlights zählen die originalen, hydraulisch gefliesten Böden, die dem Haus Authentizität und Charme verleihen, ein Abstellraum im Dachgeschoss und eine separate Waschküche.
Das Haus liegt im Herzen von Sant Feliu de Guíxols, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sant Feliu ist ganzjährig ein lebendiger Ort mit einem Yachthafen, einem vielfältigen Kulturangebot und hervorragender Anbindung an die übrige Costa Brava.
Ein Haus mit Charakter, viel Platz und exzellentem Investitionspotenzial in strategischer Lage. Sie werden begeistert sein! Eine solide Investition, die Sie sofort genießen können![IW]
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