495 000 €
Villa zum Kauf in Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstücksgröße
- 714 m²
- Preis pro m²
- 3 075 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1195V
- MiMove-ID
- 10940031
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort inmitten der Natur, wo Ruhe und Komfort in einem charmanten Haus zusammenkommen. Mit atemberaubendem Bergblick bietet dieses Anwesen einen entspannten Lebensstil im Einklang mit der Natur. Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit, das natürliche Licht und das funktionale Design und ist somit ideal zum Wohnen, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick – perfekt, um Momente im Freien zu genießen. Das Anwesen verfügt über drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein separates Studio mit Küche, Bad und eigener Terrasse, ideal für Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause aus. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang von außen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird praktisch möbliert übergeben und ist von einem angelegten Garten mit lauschigen Plätzchen zum Entspannen im Freien umgeben. Diese einzigartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein charaktervolles Anwesen inmitten der Natur zu erwerben, das für ganzjährigen Genuss konzipiert ist. Sind Sie bereit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zustand: gut. Wohnfläche: 161 m². m². Bebaute Fläche: 134 m²Baujahr: 2001. Energieausweis (EPC): Verbrauch: F-275 kWh/m² Jahr. Emissionen: E-48 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: VWHCWQGJ3. Nutzungsbescheinigung: CHG00464922001. Gelegen in einer sehr gefragten Gegend. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Hausverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: kein Großvermieter. AICAT: 4788 · API: A10132
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