845 000 €
Villa zum Kauf in Sotogrande
Sotogrande, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 218 m²
- Grundstücksgröße
- 50 m²
- Preis pro m²
- 3 876 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5011114
- MiMove-ID
- 7175442
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Außergewöhnliches Stadthaus in La Reserva, Sotogrande – Panoramablick, Privatsphäre und modernes Design
Dieses exklusive dreistöckige Stadthaus befindet sich in der prestigeträchtigen, geschützten Naturlandschaft von La Reserva in Sotogrande, einer der sichersten und begehrtesten Wohngegenden Südspaniens. In erhöhter Lage über der Küste gelegen, bietet das Anwesen einen Panoramablick über üppige Golfplätze und die umliegende Naturlandschaft.
Der von dem renommierten spanischen Architekten Rafael de La-Hoz entworfene Komplex vereint zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und eine harmonische Einbindung in die Natur. Die geschlossene Wohnanlage bietet doppelte Sicherheitszugänge – am Eingang zu La Reserva und im privaten Wohnbereich – und garantiert so absolute Privatsphäre und Ruhe.
Mit einer Gesamtbaufläche von 313 m², einschließlich 218 m² Wohnfläche und 95 m² Mit seinen Terrassen bietet diese Immobilie einen der größten und begehrtesten Grundrisse innerhalb der Anlage.
Obergeschoss — Private Dachterrasse (90 m²)
Ein außergewöhnlicher Außenwohnbereich, der zum Entspannen und zur Unterhaltung konzipiert wurde:
• Privates Dachsolarium mit Whirlpool
• High-quality outdoor furniture valued at approximately €18,000
• Ausreichend Platz zum Sonnenbaden oder zum Einrichten einer Sommerküche oder eines Grillplatzes
• Spektakulärer Panoramablick über die Golfplätze und die umliegende Natur
Hauptebene – Wohnbereich, Küche und Zugang zum privaten Garten
Das Herzstück des Hauses, entworfen für Komfort und Funktionalität:
• Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
• Voll ausgestattete, moderne offene Küche mit Speisekammer
• Gästetoilette
• Private Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück
• Privater Garten, ideal zum Essen im Freien, für Unterhaltung oder Familienleben
Untere Ebene – Schlafzimmer und Zugang zum privaten Garten
Ein ruhiger und privater Schlafbereich:
• Großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Garten
• Zweites Badezimmer
• Eingebauter Stauraum im gesamten Gebäude
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Exklusive Community-Funktionen
Die Bewohner profitieren von einer erstklassigen Auswahl an privaten Annehmlichkeiten:
• Abgeschlossene und gesicherte Wohnanlage
• Privater Fitnessclub
• Zwei Padelplätze
• Schwimmbecken für Erwachsene und Kinderbecken
• Private und gemeinschaftliche Landschaftsgärten
• Kilometerlange Lauf- und Radwege innerhalb des Naturschutzgebietes
• Renommiertes Reitzentrum in der Nähe
Innerhalb der Anlage befindet sich die führende britische internationale Schule der Region, was dies zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Erstklassige Lage – Sotogrande-Lifestyle
Innerhalb von fünf Minuten erreicht man einige der renommiertesten Golfplätze Europas, darunter:
• La Reserva Club
• Valderrama Golfclub
• La Cañada Golfclub
• San Roque Club
• Real Club Sotogrande
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Boutiquen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sotogrande bietet außerdem wunderschöne Strände, einen internationalen Yachthafen, Strandclubs und gehobene Gastronomie.
Die Bewohner von La Reserva genießen Zugang zum exklusiven La Reserva Beach Club, einem der besten in Spanien, mit einer atemberaubenden Salzwasserlagune, Süßwasserpools, einem erstklassigen Restaurant und einer breiten Palette an Wassersport- und Freizeitaktivitäten.
Eine einzigartige Gelegenheit
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre, Sicherheit und Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden an der Costa del Sol.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Fitnessstudio
• Möbel: Vollständig möbliert
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parkhaus
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
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