2 750 000 €
Villa zum Kauf in Valle Romano
Valle Romano, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 375 m²
- Grundstücksgröße
- 1 034 m²
- Preis pro m²
- 7 333 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5141899
- MiMove-ID
- 7176382
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Schlüsselfertige Luxusimmobilie zum Verkauf in Valle Romano, Estepona West, entworfen von der renommierten Atlas Group und voraussichtlich Anfang 2026 fertiggestellt. Diese dreistöckige Villa kombiniert elegante zeitgenössische Architektur mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die nahegelegenen Berge. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 1,034 Quadratmetern plotEs bietet 587 Quadratmeter Wohnfläche, davon 375 Quadratmeter elegante Innenräume und 107 Quadratmeter Terrassen. Mit drei Schlafzimmern und vier Bädern vereint diese Residenz Komfort, Privatsphäre und modernes Design und schafft so ein Zuhause, das den Bedürfnissen von Familien und Investoren gleichermaßen gerecht wird.
Das Erdgeschoss dient als zentraler Wohnbereich. Hier verbinden sich offene Ess- und Wohnbereiche nahtlos mit einer Küche mit Siemens-Geräten. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene sorgt für Komfort, während große Fenster für Tageslicht sorgen und auf eine Terrasse, einen privaten Pool und einen angelegten Garten führen. Diese Räume spiegeln das Lebensgefühl der Costa del Sol wider und bieten die perfekte Balance zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlicher Aussicht. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse bietet zusätzlichen Komfort für Familie oder Gäste. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität und ermöglicht es Käufern, den Raum mit einem Fitnessraum, einer Sauna oder einem Weinkeller individuell zu gestalten. Die Villa bietet außerdem sichere Parkplätze für zwei Fahrzeuge innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage und sorgt so für Sicherheit und Komfort.
Das Leben in Valle Romano steigert die Attraktivität dieser Immobilie. Das Viertel ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und moderne Bauten mit einer Mischung aus Villen, Stadthäusern und Wohnungen im mediterranen Stil. Der Strand ist nur fünf Autominuten entfernt. Playa del Cristo bietet ruhiges Wasser, ideal für Familien, und Bahía Dorada bietet eine ruhigere Umgebung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag.
Valle Romano ist auch für seine Golfanlagen bekannt. Der von Seve Ballesteros entworfene 18-Loch-Meisterschaftsplatz Valle Romano Golf & Resort ist ein Highlight der Gegend. Der nahe gelegene Estepona Golfplatz bietet den Spielern mehr Abwechslung. Zu den gastronomischen Einrichtungen gehören das Restaurant Gaia im Golfresort, das gehobene Küche mit Panoramablick kombiniert, und Venta García, ein beliebtes Restaurant für traditionelle andalusische Gerichte.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: vom Wochenmarkt in Estepona, bekannt für frische Produkte und lokales Kunsthandwerk, bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Centro Comercial Costa del Sol und La Cañada in Marbella, die internationale Marken und Haushaltswaren anbieten. Familien profitieren von angesehenen Schulen wie der International School Estepona und dem Colegio San José, die beide ein hohes akademisches Niveau bieten.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A-7 verbindet Valle Romano mit Estepona, Marbella und Puerto Banús. Lokale Busse bieten zusätzliche Verbindungen, und die Flughäfen von Málaga und Gibraltar sind jeweils innerhalb einer Autostunde erreichbar.
Valle Romano zählt dank seiner ruhigen Atmosphäre, der Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie des starken Gemeinschaftsgefühls zu den begehrtesten Wohngegenden von Estepona West. Diese bezugsfertige Villa in bester Lage bietet die seltene Gelegenheit, eine moderne Villa mit großzügigen Innenräumen, privaten Außenbereichen und einem komfortablen und bequemen Lebensstil zu erwerben.
Merkmale:
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Neubau
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Badezimmer en suite
• Möbel: Vollständig möbliert
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Mehr als einer
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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