3 695 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Acoola Living
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 425 m²
- Grundstücksgröße
- 1 395 m²
- Preis pro m²
- 8 694 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- MiMove-ID
- 4279021
- Inseriert
- 11.2.2026
Das Besondere
Die Villa Mantra vereint auf perfekte Weise Komfort, Design und eine einzigartige Lage an der begehrten ersten Reihe des Real Golf Course in Guadalmina Alta (Marbella), am Ende einer ruhigen Sackgasse, und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars, Geschäften und Supermärkten entfernt.
Genießen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz auf drei Seiten!
Erdgeschoss:
Zugang über ein breites automatisches Tor, Schwimmteich mit Trittsteinen und große Auffahrt mit überdachtem Parkplatz für mindestens zwei große Autos.
Flur mit praktischen Holzschränken. Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Pelletkamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit zwei überdachten Holzpergolen, die zum Entspannen und Essen im Freien einladen. Angrenzendes Fernsehzimmer, das für mehr Privatsphäre abgetrennt werden kann.
Großzügige, möblierte und voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Frühstücksbar und Weinkühlschrank. Separate Nassküche mit Siemens-Geräten. Ein Gästezimmer (180 cm Doppelbett) mit Bad direkt gegenüber dem Treppenaufgang.
Gartenebene:
Drei Schlafzimmer (zwei mit je 180 cm breiten Doppelbetten und ein Hauptschlafzimmer mit 200 cm breiten Doppelbetten), jeweils mit eigenem Bad, privater Terrasse und separatem Eingang. Gemütlicher Fitnessraum mit Glasfenstern. Voll ausgestattete Waschküche.
Das Hauptschlafzimmer umfasst einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Doppeldusche und separatem WC.
Großer, privater Garten mit hochwertigem Kunstrasen für einfache und wassersparende Pflege, großem Swimmingpool mit Lounge-Insel und Außenküche (mit Kühlschrank und Teppanyaki-Grill) für Mahlzeiten im Freien. Zusätzliches Gäste-WC.
Es besteht die Möglichkeit, im Garten einen Pool, ein Gästehaus oder eine Sauna zu errichten; Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Der komplett neu ausgestattete Maschinenraum verfügt über zwei Wassertanks, eine Druckanlage, eine Wasserenthärtungsanlage, einen Boiler und zusätzlichen Stauraum, auch für Fahrräder.
Orientierung:
Dank der Lage der Villa mit nach Osten und Südwesten ausgerichteten Terrassen und Garten ist es den ganzen Tag sonnig.
Zusätzliche Funktionen
Das Haus wurde komplett saniert, neu gestaltet und mit hochwertigen Materialien und Designermöbeln vom Innenarchitekturstudio Acoola Living ausgestattet: Durchgehend Keramikböden im Innen- und Außenbereich, mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Innenräumen. Großzügige Travertinwaschbecken und Holzschränke in allen Badezimmern.
Zentrale Klimaanlage (mit unsichtbaren, geräuschlosen Einheiten) in allen Innenräumen, mit individuellen Thermostaten pro Zone (Airzone) zur Steuerung von Boden- und Deckenkühlung/-heizung.
Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören mehrere Außenbewegungssensoren, Fenster-/Türsensoren und ein umfangreiches HD-Kamerasystem, das mit der Securitas Direct-Zentrale verbunden ist.
Benutzerfreundliche Apps steuern die Hausautomatisierungsfunktionen (einschließlich Alarmanlage, Solaranlage, Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Kamin). Acht Solarmodule sind an das Stromnetz angeschlossen und sorgen für erhebliche Energieeinsparungen. Vorinstallation für dreiphasiges Laden von Elektroautos.
Die Villa Mantra wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig für all jene, die einen außergewöhnlichen Lebensstil inmitten der Natur suchen, mit direktem Zugang zum Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
- · Near transport
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