Près de 90 % des acheteurs internationaux interrogés, y compris britanniques, prévoient toujours d'acquérir un bien immobilier en Espagne ou au Portugal malgré la pandémie de Covid-19. C'est ce que révèle une récente enquête menée par le portail immobilier méditerranéen MiMove.com. MiMove propose une plateforme sécurisée pour la vente de biens immobiliers vérifiés en Espagne et au Portugal.

Principales conclusions

  • Une grande majorité d’acheteurs « internationaux » prévoient toujours d’acheter une maison en Espagne ou au Portugal malgré le virus (88.7 %).
  • La moitié des acheteurs sont plus intéressés à acheter maintenant qu’avant le confinement.
  • 85 % disposent d'un budget allant jusqu'à 500,000€.
  • 87.5 % pensent que les prix de l’immobilier vont baisser dans les 6 à 12 prochains mois.
  • L’emplacement, le prix et l’espace extérieur sont les trois facteurs les plus importants.
  • La majorité des gens préfèrent une villa individuelle à un appartement ou une maison de ville.

Intention des acheteurs de biens immobiliers en Espagne et au Portugal

L'objectif de cette enquête, menée en plein confinement, était d'évaluer l'impact de la Covid-19 sur les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier sous le soleil méditerranéen. Elle portait sur divers facteurs tels que le calendrier d'achat prévu, le type de bien, le budget et les prévisions de prix. MiMove.com a recueilli 521 réponses au total, majoritairement de nationalité britannique, avec des résultats encourageants. Deux enquêtes identiques ont été réalisées : l'une auprès d'acheteurs scandinaves, l'autre auprès d'acheteurs internationaux, notamment britanniques et espagnols.

Parmi les acheteurs internationaux, seulement 4.3 % ont déclaré qu'ils envisageaient d'acheter un bien immobilier dans les trois prochains mois, 8.51 % dans les six prochains mois et 14.2 % dans un an. 61.7 % souhaitent acheter, mais ne savent pas quand. 11.4 % arrêtent complètement leur recherche de propriété.

Interrogés sur l'impact du virus sur leur vie, 50.74 % ont confirmé être plus enclins à faire des achats qu'avant le confinement, tandis que 25.37 % se sont dits dissuadés. Les autres ont déclaré n'avoir ressenti aucun changement.

Prix ​​et détails de l'immobilier

En termes de prix, 87.5 % des acheteurs internationaux interrogés estiment qu'ils vont baisser temporairement. Cela leur offre une fenêtre d'opportunité à court ou moyen terme pour trouver un bien immobilier dans des endroits recherchés. Des biens qu'ils n'auraient peut-être pas pu s'offrir auparavant, ou pour obtenir un meilleur rapport qualité-prix.

Interrogés sur l'offre et la demande, 76.1 % s'attendent à une baisse de la demande des acheteurs, tandis que près de 70 % prévoient une augmentation du nombre de propriétés à vendre.

L'emplacement, le prix, l'espace extérieur et l'accès à une piscine sont en tête de liste de ce qui est le plus important lors de la recherche d'une maison au soleil.

46% recherchent une villa individuelle, 32% un appartement et 23% une maison de ville.

Marcus Surten, PDG de MiMove Espagne, a commenté : «Personne ne sait avec certitude ce que l'avenir nous réserve, surtout en ces temps difficiles. Cependant, le rêve méditerranéen semble bel et bien vivant, comme en témoigne l'augmentation du nombre de visites sur notre portail ces dernières semaines. Les résultats de notre récente enquête auprès des consommateurs MiMove le confirment également. Notamment auprès des Britanniques, qui constituent la majorité de nos acheteurs « internationaux ». Bien entendu, notre réseau d'agents immobiliers, rigoureusement sélectionnés, ne peut pas encore présenter de biens aux acheteurs britanniques. Malgré une forte incertitude actuelle et un probable ralentissement temporaire du marché, nous sommes convaincus que les acheteurs et les vendeurs se retrouveront bientôt.