Dans l'un des quartiers les plus prisés et en plein essor d'Almuñécar, nous trouvons cette propriété intéressante, située dans un développement privé et sécurisé, doté d'une piscine commune, de vastes jardins paysagers et d'un terrain de tennis. Son principal atout, outre les caractéristiques de la propriété, est sans aucun doute son emplacement stratégique. Un emplacement qui vous permet de profiter de plusieurs des principales attractions d'Almuñécar à pied, tout en offrant un accès rapide au reste de la ville. À seulement 150 mètres de la plage de San Cristóbal, l'une des plages les plus connues et les plus populaires d'Almuñécar, qui offre une excellente gamme de services, de restaurants et d'activités, toute l'année. À environ 500 mètres du marché, spectaculaire et animé, avec parking 24 heures sur 24 et ouvert en permanence, où vous pouvez acheter des produits locaux, des fruits tropicaux, du poisson, etc. Dans le sens opposé, le développement est situé à côté du parc botanique El Majuelo et au pied du château de San Miguel, deux des monuments les plus emblématiques d'Almuñécar. La combinaison du patrimoine, de l'archéologie, de la nature et de la proximité de la mer fait de cet emplacement l'un des plus uniques de la ville, ce qui renforce encore l'attrait de cette propriété. Un quartier destiné à être transformé Il existe un autre facteur qui rend cet emplacement particulièrement attrayant : directement en face de la résidence, des projets sont en cours pour la future grande parc publique de La Sandovala, un développement couvrant environ 170 000 m², qui comprendra de vastes espaces paysagers et boisés, des chemins piétonniers et des promenades, une piste cyclable, un lac intérieur, des espaces pour les activités et les événements, et un nouveau centre de conférence. Ce développement créera l'un des plus grands espaces verts et de loisirs d'Almuñécar et apportera une valeur ajoutée significative à la zone résidentielle. De plus, les travaux de la nouvelle passerelle sur la rivière ont déjà commencé, qui reliera cette zone au nouveau parc et à ses installations en quelques minutes, améliorant ainsi considérablement l'accès à pied. Tout cela contribue à créer un emplacement unique : la mer à quelques pas, le château de El Majuelo et de San Miguel juste à côté, le futur grand parc directement en face, et tous les équipements d'Almuñécar à quelques minutes. La propriété est située au premier étage et a une superficie d'environ 100 m², comprenant des pièces de taille généreuse. Elle comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès à un patio extérieur, qui offre un espace supplémentaire pratique. Le point fort de la propriété est son salon spacieux, une pièce lumineuse et aérée avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur la plage, la mer et le futur parc de La Sandova. L'orientation permet également de profiter du soleil de l'après-midi, et la terrasse est équipée d'auvents, ce qui vous permet de profiter de cet espace pendant une grande partie de l'année. Une propriété offrant bien plus qu'une simple maison Grâce à sa taille, à son agencement et à ses vues, mais surtout à son emplacement et à la transformation qui se déroule actuellement dans la zone environnante, il s'agit d'une propriété d'un intérêt particulier, que ce soit en tant que résidence principale, en location de vacances ou pour ceux qui cherchent à investir dans l'un des quartiers les plus attrayants et prometteurs d'Almuñécar. La mer, le patrimoine, la nature, les commodités et les nouveaux espaces publics. Tout à quelques minutes et à votre porte. La propriété a été évaluée par une entreprise agréée, et cette évaluation est valable aux fins du financement hypothécaire, ce qui simplifie et accélère le processus d'évaluation pour les acheteurs potentiels qui ont besoin de financement. L'ACHETEUR NE PAYE PAS LES FRAIS D'AGENCE Conformément aux dispositions de la Décret 218/2005 du 11 octobre, émis par la Région d'Andalousie, veuillez noter que les coûts liés à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (taxe sur le transfert de propriété, TVA et/ou droits de timbre, selon le cas) et autres dépenses inhérentes à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	100 m²
Prix au m²	3 800 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Granada
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Almuñecar
Province / région	Granada
Pays	Espagne
Coordonnées	36.73199, -3.69560
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	29/10/2026
Dernière mise à jour	29/10/2026
Photos	67
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Almuñécar

Appartement à vendre à Almuñecar

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce