203 000 €
Local commercial à vendre à Préstimo E Macieira de Alcoba
Préstimo E Macieira de Alcoba
Agence: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 2 115 m²
- Prix au m²
- 1 015 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- Exento
- Référence
- MMV-16558-AVM11297
- ID MiMove
- 8307036
- Publiée le
- 10/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Almacén autorizado para el establecimiento de preparación de lechones asados, donde también se puede desarrollar la actividad de almacenamiento y logística, espacio polivalente o taller, situado muy cerca del centro de Águeda y Aguada de Baixo, a solo 12 km del dinámico centro comercial de Águeda.
Ce bien se distingue par son immense polyvalence et son infrastructure déjà prête à accueillir diverses activités :
- Le secteur de l'alimentation et de la restauration, grâce à ses installations d'extraction de fumée, ses zones de lavage, ses chambres froides, ses zones de torréfaction, ses zones de lavage et de service, peut également constituer un excellent emplacement pour un centre de restauration ou un service de plats à emporter.
-Espace polyvalent/ateliers techniques : une surface de 2 2.000 m² permet la circulation de camionnettes et de camions, on y trouve donc un atelier de réparation automobile, une entreprise de panneaux solaires, une entreprise de climatisation, entre autres.
-Centre logistique et de stockage : entrepôt pour la distribution de marchandises, base logistique pour les matériaux de construction/métallurgie.
La propriété est située sur un terrain de 2 115 m² et le pavillon, accessible par deux rues, s'étend sur deux
- Étage 2 (Logistique et Production) : Cet étage comprend une zone d’expédition des marchandises, des bureaux, un entrepôt et des sanitaires avec vestiaires. Il est notamment équipé de chambres froides et d’une zone de torréfaction, idéales pour l’industrie agroalimentaire.
- Étage 1 (Commerce de détail / Salle d'exposition) : Grand espace pour la vente au détail ou le service à la clientèle, avec 2 salles de bains et 2 espaces de rangement.
La principale différence de cette propriété réside dans son espace extérieur : elle bénéficie d'une vaste superficie de 1 915 m². m² (divisé entre une cour de 515 m² et un jardin/terrain arrière de 1 400 m²), idéal pour le chargement et le déchargement, le stationnement de flottes, le stockage extérieur ou les agrandissements futurs.
Ne manquez pas cette occasion de développer ou d'implanter votre entreprise dans une région au riche patrimoine industriel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
