1 100 000 €
Villa à vendre à Almuñecar
Almuñecar, Granada
Agence: Match Point Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 8
- Surface habitable
- 779 m²
- Surface du terrain
- 1 257 m²
- Prix au m²
- 1 412 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- 261016
- ID MiMove
- 11325843
- Publiée le
- 29/10/2026
Ce qui distingue ce bien
C'est une propriété véritablement unique : 700 m² de surface construite destinée à un usage résidentiel, répartis sur trois étages principaux d'environ 230 m² chacun, conçus pour fonctionner de manière indépendante tout en étant interconnectés à l'intérieur.
Son agencement distinctif est également expliqué par l'histoire de la propriété. À un moment donné, elle appartenait à une entreprise impliquée dans la botanique et la recherche agricole, qui utilisait le domaine pour héberger des étudiants qui se rendaient dans la région pour passer des périodes d'études et de travail liées aux cultures et aux caractéristiques agricoles de ce microclimat si spécial.
Cette utilisation explique largement sa taille exceptionnelle et son agencement unique : la propriété a été conçue pour accueillir différents groupes de personnes de manière indépendante, avec plusieurs cuisines, salons, chambres, salles de bains et entrées privatives.
Le résultat est un bâtiment d'une spaciosité exceptionnelle, difficile à trouver sur le marché actuel.
Trois grands étages, des possibilités infinies
Le premier étage, conçu comme l'espace de vie principal, se distingue par son caractère élégant et l'extraordinaire spaciosité de ses pièces. Il comprend une grande cuisine, un grand salon, trois salles de bains (dont une avec sauna) et deux suites spacieuses.
L'une d'elles offre également un accès direct à une magnifique terrasse en plein air offrant des vues spectaculaires sur la propriété, la piscine, la vallée et la ville.
Le deuxième étage dispose de son propre accès, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Il comprend deux cuisines, trois salles de bains et trois suites spacieuses, la suite principale se distinguant par sa taille exceptionnelle et son grand sauna.
Les pièces sont disposées autour d'une impressionnante terrasse protégée par des arcades, créant ainsi un espace extérieur protégé et particulièrement agréable.
Le troisième étage, qui dispose également d'un accès séparé, complète le bâtiment. Bien qu'il n'ait pas de terrasse, il offre de magnifiques vues et propose un espace de vie généreux, avec deux grandes chambres, des salons spacieux et deux cuisines supplémentaires, ainsi que des espaces de service.
Les trois étages ont accès à l'extraordinaire espace de loisirs de la propriété, situé à côté d'une grande piscine.
Cet espace comprend une salle à manger, un barbecue, une petite cuisine et une salle de bains, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter de l'extérieur et des vues.
À partir de cet endroit, il y a également accès aux divers espaces terrasse du terrain, des espaces dotés d'un énorme potentiel pour créer des jardins, des zones de culture, des potagers ou différents espaces extérieurs.
Un emplacement stratégique entre Grenade et la Costa del Sol
Le caractère unique de la propriété est complété par un emplacement particulièrement stratégique, qui combine la tranquillité et la confidentialité du domaine avec d'excellentes liaisons vers deux des principales destinations de l'Andalousie.
La propriété est située à environ 40 minutes de Grenade et de l'Alhambra, ce qui permet de profiter facilement d'une ville d'une richesse historique, culturelle et gastronomique exceptionnelle.
En direction de la Costa del Sol, Málaga, la capitale de la Costa del Sol, est à environ 50 minutes, offrant un accès à sa scène culturelle, gastronomique et de loisirs dynamique, ainsi qu'à ses plages et à la vaste gamme d'attractions internationales qui caractérisent la ville.
La proximité de Málaga-Costa del Sol et de son aéroport international, ainsi que des liaisons ferroviaires à grande vitesse AVE, renforcent encore l'attrait de l'emplacement, facilitant les déplacements nationaux et les connexions vers de nombreuses destinations internationales.
Cette combinaison d'un cadre privé, de vues, d'espace et de liaisons vers Grenade et Málaga fait de cette propriété une option particulièrement attrayante, tant en tant que résidence principale qu'en tant que seconde habitation, location saisonnière ou investissement.
LE ACHETEUR NE PAYE PAS LES FRAIS D'AGENCE
Conformément aux dispositions du décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que les coûts liés à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (ITP, TVA et/ou AJD, selon le cas) et autres dépenses inhérentes à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix de vente.
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