483 000 €
Appartement à vendre à Glória E Vera Cruz
Glória E Vera Cruz
Agence: Em Casa
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-17724-OAZ4026_AG
- ID MiMove
- 9796401
- Publiée le
- 03/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Construit en bordure du canal São Roque, au cœur d'Aracaju, ce nouvel immeuble offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Modernes et spacieux, les appartements JC - Barrocas se distinguent par leurs grands balcons et leur luminosité naturelle.
L'immeuble, qui compte six étages, propose des appartements allant du T1 (une chambre) au T4 (quatre chambres), tous dotés d'un garage. Il se distingue par ses généreux espaces de vie, ses chambres spacieuses, son dressing et son séjour/cuisine ouverte. Pour profiter pleinement de la beauté du cadre naturel, chaque appartement dispose d'un balcon et de larges baies vitrées.
Les matériaux de construction ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir qualité, modernité et confort à ses habitants.
Ce spacieux appartement de 2 chambres, avec une suite, une chambre et 2 salles de bains, est situé au deuxième étage du bloc 3 avec un grand balcon de 19,24 m2, 2 places de parking au sous-sol et un espace de rangement.
Barrocas est l'un des quartiers résidentiels les plus typiques et les plus connus d'Aveiro. Ce quartier offre tous les services essentiels et se situe à proximité du centre-ville. C'est un quartier cosmopolite, niché dans un écrin de verdure.
FINITIONS
- Cadres de fenêtres de la série minimaliste avec rupture de pont thermique.
-Lunettes avec contrôle du gain solaire et protection contre l'occultation intérieure.
- Revêtement de sol en vinyle de haute qualité, sans dégagement de substances volatiles et en stricte conformité avec les normes environnementales européennes.
- Installations sanitaires revêtues de matériaux composites ou de grès cérame de haute qualité.
- Appareils sanitaires suspendus Roca avec couvercles à fermeture douce
-Ofa robinets sanitaires et colonnes de douche
-Portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu avec isolation acoustique.
Éclairage LED direct et indirect.
- Boiseries laquées
Armoires et penderies intégrées
-Cuisines entièrement équipées avec plans de travail en Dekton.
-Murs en plaques de plâtre composés de deux plaques par côté avec isolation acoustique en laine minérale.
- Plafonds en plaques de plâtre avec isolation acoustique en laine minérale
-Écran d'insonorisation entre les étages
-Plafonds et murs, dans les zones humides, revêtus d'Aquapanel.
EQUIPEMENT
-Domotique intégrée
ventilation mécanique des installations sanitaires
Climatiseurs et pompes à chaleur Daikin
Ventilateurs d'extraction Küppersbusch
Éviers et mitigeurs Küppersbusch
Plaques à induction Küppersbusch
Four à micro-ondes Küppersbusch
-Forno Küppersbusch
Réfrigérateur intégré Küppersbusch
Lave-vaisselle Küppersbusch
Machine à laver/sécher Teka Küppersbusch.
En collaboration avec Ezata Credit, nous tenons à préciser que nous sommes des intermédiaires en crédit immobilier agréés par la Banque du Portugal et, en collaboration avec Ezata Seguros, nous complétons le processus d'acquisition avec les meilleures offres d'assurance-vie et d'assurance multirisque.
C’est pourquoi, pour votre confort, nous pouvons vous accompagner tout au long du processus, depuis votre premier contact jusqu’à ce que vous vous sentiez comme chez vous.
Ezata Credit et Ezata Seguros sont des marques appartenant au groupe Ezata.
Caractéristiques
- · Near beach
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