255 000 €
Appartement à vendre à Aguilas
Aguilas, Murcia
Agence: Spidia Inmobiliaria
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 145 m²
- Prix au m²
- 1 759 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- SPV100/8498
- ID MiMove
- 10976028
- Publiée le
- 15/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Spidia Real Estate vous présente ce superbe appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Águilas, à deux pas de la mer. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement optimal, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour profiter de la proximité de la plage toute l'année.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre 145 m2 de surface habitable, parfaitement agencée pour un confort et une fonctionnalité optimaux dans chaque pièce. Son orientation nord-sud garantit une luminosité naturelle abondante et une agréable ventilation naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et confortable en toute saison.
L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Il dispose de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, offrant ainsi plus d'intimité et de confort.
Le vaste séjour-salle à manger s'ouvre sur un balcon baigné de lumière naturelle, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du cadre environnant. La cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, donne accès à une buanderie pratique qui facilite le quotidien.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses deux patios, des espaces polyvalents offrant de multiples possibilités : coin détente, espace de rangement ou même un coin de verdure au sein de la maison.
Côté qualité, la propriété bénéficie de menuiseries intérieures en bois, de fenêtres à double vitrage, de sols carrelés et d'une climatisation gainable déjà installée, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
Elle comprend également une place de parking, un atout essentiel qui apporte praticité et valeur ajoutée, notamment dans un emplacement aussi central et recherché.
Située à seulement 250 mètres de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles et espaces de loisirs), cette propriété réunit tous les atouts pour constituer une excellente opportunité, tant comme investissement que comme lieu de vie privilégié.
Caractéristiques principales :
* 145 m2 construits / 120 m2 habitables~* 4 chambres~* 2 salles de bain complètes (dont une attenante)~* Spacieux séjour avec balcon~* Cuisine séparée et entièrement équipée~* Buanderie~* 2 patios intérieurs~* 2 placards intégrés~* Climatisation gainable~* Exposition nord-sud~* Appartement en rez-de-jardin~* Place de parking incluse~* Immeuble construit en 1999~* Charges de copropriété : 50 €
* Taxe foncière (IBI) : 540 €
* À 250 mètres de la mer
Un bien immobilier alliant espace, emplacement et fonctionnalité dans l'un des meilleurs quartiers d'Águilas. Une opportunité à ne pas manquer.
***Veuillez noter que les frais de notaire, d'enregistrement, d'agence et les taxes applicables (TVA + droits d'enregistrement) ne sont pas inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Veuillez également noter que les prix sont sujets à disponibilité et peuvent être modifiés après confirmation directe des propriétaires.***
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