Magnifique appartement de 4 chambres avec 290 m2 de surface brute, 3 places de parking et un espace de stockage, donnant sur l'océan Atlantique. Achetez une maison et partez en vacances ! | *OFFRE d'un voyage pour 2 personnes lors d'une magnifique croisière de 7 nuits en Méditerranée, à bord complet. Cette offre exclusive n'est disponible que pour certains biens. Voyage à partir d'octobre 2026. Découvrez le privilège de vivre là où le fleuve rencontre la mer, dans l'un des derniers havres de tranquillité et de beauté naturelle près du cœur du Grand Porto. Situé sur l'emblématique Marginal de Canidelo, il fait partie d'un projet résidentiel exclusif qui redéfinit le concept de qualité de vie. Avec un emplacement absolument privilégié sur la première rive sud du Foz do Douro, il offre des vues magnifiques et ininterrompues sur l'océan Atlantique, l'estuaire du Douro, Foz do Porto et Matosinhos Sul - un paysage digne d'une carte postale qui change avec la lumière et les saisons. L'environnement - nature, confort et accessibilité Canidelo est aujourd'hui l'une des zones les plus convoitées de la région Nord, précisément en raison de sa fusion entre nature et accessibilité urbaine. Les environs sont riches en espaces verts et en sentiers piétonniers, avec un accent particulier sur : - Réserve naturelle de l'estuaire du Douro - habitat protégé, parfait pour l'observation des oiseaux et les promenades en plein air - Plage de Lavadores et plages marginales de Gaia - étendues, calmes, idéales pour le bronzage et les sports nautiques - Piste piétonne et piste cyclable en bord de mer - relie Canidelo au centre de Vila Nova de Gaia et Foz do Porto, idéal pour courir, marcher ou faire du vélo avec vue sur la mer - Proximité de marinas, écoles internationales, supermarchés, salles de sport, cafés et restaurants - Accès rapide à l'A1 et au pont d'Arrábida, reliant le centre de Porto en seulement 10 minutes Parce que le luxe réside dans les détails. Parce que la vue fait partie de la maison. Parce que bien vivre, c'est vivre ici. Pour plus d'informations, pour planifier des visites ou recevoir une brochure numérique, veuillez nous contacter. Vis entre le ciel, la mer et la ville. Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A #ref:IP-2LDLAF

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	290 m²
Prix au m²	5 345 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	A
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Canidelo
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	41.13491, -8.66797
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	22/01/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	20
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Canidelo

Appartement à vendre à Canidelo

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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