Offre de l'ACTE d'achat et de vente*. Ce magnifique appartement de 3 chambres dans un complexe prestigieux offre bien plus qu'un appartement c'est une invitation à vivre avec qualité, tranquillité et sophistication, au bord du charmant fleuve Douro. Intégré dans un complexe résidentiel de luxe, entouré de jardins paysagers et d'un environnement naturel unique, ce T3 se distingue par son design contemporain, sa disposition fonctionnelle et ses espaces extérieurs généreux. Caractéristiques de T3 : - Disposition à aire ouverte, avec une excellente utilisation de la lumière naturelle - Salon grand et lumineux avec accès direct au balcon - Cuisine moderne et équipée, intégrée à l'espace social - Suite avec garde-robe intégrée et finitions supérieures - Finitions de luxe, conçues pour offrir confort et élégance - Excellente isolation thermique et acoustique - Possibilité d'unités avec terrasse privée (Garden House) - Balcon d'environ 48 m2 L'Entreprise : - Composé de 4 bâtiments contemporains, intégrés dans un grand jardin privé - Vue ouverte sur le fleuve Douro et les espaces verts qui englobent l'ensemble du projet - Architecture moderne, avec un accent sur le bien-être et la qualité de vie - Typologies T1 à T5, incluant des penthouses avec vue panoramique - Quelques unités avec piscine privée (T2 et T3) Emplacement premium : - À côté de la marina d'Afurada - À quelques minutes du centre de Porto et de Vila Nova de Gaïa - Zone calme et sûre, parfaite pour ceux qui cherchent une escapade en ville - Près des écoles, parcs, supermarchés et pistes cyclables - Excellent réseau d'accès aux routes principales Idéal pour ceux qui valorisent l'intimité, le confort et un mode de vie lié à la nature sans jamais renoncer à la ville. Si vous cherchez votre premier appartement, une seconde résidence ou un investissement exclusif, ce T3 est une opportunité rare. Planifiez votre visite et venez découvrir l'appartement où la tranquillité et la sophistication se rencontrent. * Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE). Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A #ref:IP-1235B

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	167 m²
Prix au m²	3 443 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	A
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Canidelo
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	41.13932, -8.65076
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	13/04/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	44
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Canidelo

Appartement à vendre à Canidelo

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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