Découvrez ce penthouse exclusif de 3 chambres, situé au dernier étage d'un immeuble contemporain achevé en 2024, alliant design sophistiqué, confort absolu et emplacement privilégié à Vila Nova de Gaia. Avec 150 m² de surface brute et 134 m² Avec une surface habitable de [insérer la surface], cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son excellente luminosité naturelle et ses vues à couper le souffle sur le centre historique de Porto, le fleuve Douro et l'océan Atlantique. Le vaste espace de vie a été conçu pour offrir une expérience unique, grâce à de grandes ouvertures vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et établissent une connexion harmonieuse avec les espaces extérieurs. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend des appareils Bosch haut de gamme, notamment une cuisinière, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge, offrant fonctionnalité et élégance en parfaite harmonie. L'espace privé comprend trois chambres confortables, dont une suite spacieuse, complétées par deux salles de bains complètes aux finitions contemporaines et aux matériaux de qualité supérieure. Les espaces extérieurs occupent une place prépondérante dans cette propriété. Le balcon et la vaste terrasse privée offrent un cadre unique pour se détendre, dîner en plein air ou simplement admirer la vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Porto et l'océan Atlantique. Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé de la climatisation et de systèmes de régulation climatique modernes, et bénéficie également d'un excellent classement énergétique A. La propriété comprend également deux places de parking privées et un espace de rangement, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts, à proximité du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, des rives du Douro, des plages de Gaia et d'un large éventail de restaurants, de boutiques, de services et d'attractions touristiques. Une opportunité rare pour une occupation par le propriétaire ou un investissement, bénéficiant déjà d'une licence d'hébergement locale (AL), une valeur ajoutée de plus en plus appréciée sur le marché immobilier. Caractéristiques principales: Penthouse de luxe de 3 chambres 150 m² surface brute 134 m² surface utilisable Construit en 2024 3 chambres (1 suite) 2 salles de bain complètes Cuisine équipée d'appareils Bosch Climatisation Energy class A Balcony and large private terrace Vues panoramiques de Porto, du Douro et de l'océan Atlantique 2 places de parking incluses Chambres avec walk-in Immeuble avec ascenseur Licence AL active (Licence d'hébergement local) Excellente exposition au soleil Prêt à emménager Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, un emplacement de premier choix et un fort potentiel d'appréciation dans l'un des quartiers les plus prisés de la région métropolitaine de Porto.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	150 m²
Prix au m²	6 667 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	A
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Canidelo
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	41.12009, -8.64677
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	09/07/2026
Dernière mise à jour	13/11/2026
Photos	49
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Canidelo

Appartement à vendre à Canidelo

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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