530 000 €
Appartement à vendre à Conil de la Frontera
Conil de la Frontera, Cádiz
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 145 m²
- Prix au m²
- 3 655 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-210184
- ID MiMove
- 9497820
- Publiée le
- 27/08/2026
Ce qui distingue ce bien
GILMAR présente une opportunité d'investissement unique à Conil de la Frontera : une propriété actuellement configurée en deux appartements complètement distincts, intégrés dans une seule propriété cadastrale, avec une spectaculaire terrasse sur le toit de grandes dimensions offrant une vue sur la mer.
Une configuration particulièrement séduisante pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent, combinant rentabilité, usage saisonnier et patrimoine dans l'une des localités les plus prisées de la Costa de la Luz.
La propriété est actuellement répartie en deux appartements indépendants sur le plan fonctionnel, chacun comprenant deux chambres, une salle de bain, un espace de vie et une cuisine, permettant d’accueillir et d'exploiter les deux unités de façon distincte.
En tout, le bien propose quatre chambres et deux salles de bain, une distribution qui élargit considérablement ses possibilités par rapport à une maison conventionnelle et permet d'adapter l'exploitation à différents types de profils : couples, familles, groupes ou réservations simultanées des deux unités.
L'un des éléments les plus remarquables de cette propriété est son extraordinaire terrasse sur le toit de grandes dimensions, un espace extérieur privilégié offrant des vues dégagées sur la mer et les environs de Conil. Un véritable atout pour le marché des locations saisonnières, idéal pour créer différents espaces de détente, des zones de repas en plein air ou des espaces chill-out afin de profiter du climat exceptionnel de la Costa de la Luz.
Sa configuration actuelle offre une intéressante flexibilité à l’investisseur : exploiter simultanément les deux appartements, utiliser l’une des unités tout en obtenant un revenu de l’autre, ou gérer l'ensemble comme un bien unique de plus grande capacité.
La propriété constitue une seule unité cadastrale, actuellement organisée fonctionnellement en deux appartements, une situation qui permet d'acquérir en une seule opération un bien comportant deux unités d'exploitation.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs revenus à travers un seul bien, situé dans un lieu côtier consolidé et bénéficiant d'une forte demande touristique.
Une propriété différente de par son concept, sa capacité et sa polyvalence, avec en prime une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Pour plus d'informations sur le bien, sa configuration et son potentiel d’exploitation, contactez notre équipe.
Caractéristiques
- · Sea views
