350 000 €
Appartement à vendre à La
La, Córdoba
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 80 m²
- Prix au m²
- 4 375 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-221193
- ID MiMove
- 10943836
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
**Appartement à Gilmar Madrid-Río avec un rendement locatif élevé**
Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique dans le quartier de Puerta del Ángel, l'un des plus prisés et paisibles du quartier Latina à Madrid. Cet appartement rénové, disponible immédiatement, offre une surface habitable d'environ 80 m², ainsi qu'une terrasse fermée de 15 m². Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace et le confort : un séjour/salle à manger avec une grande baie vitrée donnant directement sur un patio privatif, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, sept chambres et deux salles de bains complètes.
Cet immeuble, construit initialement en 1969, a été rénové avec des finitions haut de gamme, notamment un sol en porcelaine garantissant durabilité et résistance. Il est également équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'une chaudière moderne, assurant un confort thermique optimal et économique. Le bâtiment bénéficie d'un certificat de conformité technique (CCT) valable jusqu'en 2027, gage de tranquillité et de sécurité.
**Localisation et environnement**
Puerta del Ángel est un quartier réputé pour sa tranquillité et son large éventail de services. L'établissement bénéficie d'une situation idéale, à proximité du parc Madrid Río, de La Cuña Verde et de Casa de Campo, l'un des plus importants espaces verts de la ville, parfait pour les activités de plein air, les promenades et les moments de détente.
L'appartement est très bien desservi par les transports en commun. La station de métro la plus proche, **Alto de Extremadura** (ligne 6), est à quelques minutes à pied. Le quartier bénéficie également de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Madrid et ses environs, notamment les lignes 31, 33, 36 et 39. De plus, la proximité des grands axes routiers tels que l'A5 et la M30 facilite les déplacements en voiture.
**À propos de Gilmar**
Depuis 1983, Gilmar s'engage à offrir à ses clients les meilleures opportunités immobilières et à les aider à trouver la maison de leurs rêves. Forts de plus de 40 ans d'expérience dans le secteur, nous disposons d'une équipe de professionnels hautement qualifiés, spécialisés dans différents domaines. Notre portefeuille comprend des propriétés résidentielles, des bureaux, des espaces commerciaux, des terrains et bien plus encore. Nous nous engageons à garantir sécurité, efficacité juridique et une rentabilité financière optimale. Plus de 90 000 clients, en France et à l'étranger, témoignent de notre expertise.
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