112 000 €
Appartement à vendre à Los Alczares
Los Alczares, Murcia
Agence: Chersun
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 40 m²
- Prix au m²
- 2 800 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16292-LSOL1
- ID MiMove
- 8656627
- Publiée le
- 29/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartements touristiques à vendre au cœur de Los Alcázares
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces élégants appartements touristiques neufs, idéalement situés au cœur de Los Alcázares. Proposant des appartements d'une ou deux chambres, dont certains bénéficient d'une vue imprenable sur la mer, ce programme immobilier exclusif allie le confort de la vie méditerranéenne moderne à un potentiel locatif exceptionnel.
Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas, y compris la plage, les restaurants, les cafés, les supermarchés, les magasins et toutes les commodités locales, ce qui rend ces appartements idéaux aussi bien pour les vacanciers que pour les investisseurs.
Conçu dans un souci de confort et de commodité, ce projet immobilier comprend :
Appartements 1 & 2 chambres
Certains appartements offrent une vue imprenable sur la mer.
Vendu entièrement meublé et prêt à être utilisé
Piscine commune 8x5m
Salle de gym entièrement équipée
Espace de coworking moderne
Accès par ascenseur à tous les étages
Terrasse commune spectaculaire sur le toit avec vue panoramique sur la mer
À distance de marche de la plage et de toutes les commodités
Conditions de paiement flexibles
€15,000 dépôt de réservation
Solde payable à la fin des travaux
Parking extra - From 13,000€
Pas de pièce de rangement
Community fee approx 100€ par mois.
Gestion locative sur site.
Que vous recherchiez une maison de vacances sans tracas, un investissement locatif performant, ou les deux, ces appartements touristiques contemporains offrent un emplacement imbattable, des équipements haut de gamme et un excellent rapport qualité-prix sur la Costa Cálida.
L'acquisition d'un nouveau bien commercial touristique au sein du complexe La Sola à Los Alcázares nécessite de prévoir un budget d'environ 24.5 % à 26 % du prix d'achat pour les frais de clôture initiaux. Ce bien étant spécifiquement destiné à l'exploitation touristique commerciale, il ne bénéficie pas du taux d'imposition résidentiel standard de 10 %. Vous devrez donc vous acquitter de la TVA (21 %) directement auprès du notaire. Les autres frais obligatoires initiaux comprennent 1.5 % de droits d'enregistrement (AJD), environ 1 % de frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que 1 % à 1.5 % d'honoraires d'avocat spécialisés pour la mise en place du statut fiscal (autonome ou société) requis pour l'exploitation légale de la licence commerciale et le remboursement de la TVA (21 %) auprès de l'administration fiscale.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
- · New development
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