449 000 €
Appartement à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 124 m²
- Prix au m²
- 3 621 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-226495
- ID MiMove
- 10022115
- Publiée le
- 17/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le quartier emblématique de Lavapiés, à Madrid, l’un des secteurs les plus historiques, charmants et uniques de la ville. Cet immeuble, enregistré comme local boutique avec logement, présente des caractéristiques uniques et une rénovation intégrale réalisée en 2020. De plus, il offre la possibilité de solliciter un changement d’usage, ce qui ouvre un éventail d’opportunités tant pour y vivre que pour entreprendre.
Avec une surface construite de 124 m², ce bien se distingue par ses hauts plafonds et son exceptionnelle luminosité. L’agencement actuel comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain complète et une cuisine ouverte. Le parquet et l’orientation optimisée renforcent la sensation de chaleur et de bien-être dans chaque recoin. L'un des éléments les plus singuliers de cette propriété est son petit patio à usage exclusif, idéal pour des moments de détente en plein cœur de la ville.
En termes de transport, Lavapiés est un quartier bénéficiant d’un accès privilégié à divers moyens de transport public. Les stations de métro les plus proches sont Lavapiés (Ligne 3) et Antón Martín (Ligne 1), toutes deux à moins de cinq minutes à pied. Les lignes de trains de banlieue sont également accessibles depuis la gare d’Atocha, ainsi que plusieurs lignes de bus comme les 34, 27 et C02. L’emplacement offre la commodité d’avoir tout à proximité : des supermarchés, des bars à tapas et des restaurants. De plus, le quartier est très animé d’un point de vue culturel et abrite des lieux historiques emblématiques tels que le Théâtre Valle-Inclán et le cinéma Doré.
Pour ce qui est de l’éducation, le prestigieux Collège Salesien d’Atocha, une référence en matière de qualité éducative à Madrid, se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les besoins commerciaux sont également largement couverts grâce au Centre Commercial Plaza Río 2, à quelques minutes seulement.
Lavapiés est connu pour son caractère multiculturel, sa richesse gastronomique et culturelle, ainsi que sa proximité du cœur historique madrilène. Se promener dans ses rues, c’est plonger dans un univers de couleurs, de parfums et de sons, le tout accompagné d’une atmosphère accueillante qui a fait sa réputation, tant auprès des locaux que des visiteurs.
Fondée en 1983, GILMAR est une entreprise leader dans le secteur immobilier, engagée à vous accompagner à chaque étape pour trouver la propriété de vos rêves. Forte de décennies d’expérience et de professionnalisme, notre mission est de vous guider vers la recherche parfaite.
Nous serons ravis de vous aider !
Caractéristiques
- · Garden
- · Near schools
- · Near transport
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