525 000 €
Appartement à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 80 m²
- Prix au m²
- 6 563 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-226122
- ID MiMove
- 10913121
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Située au cœur du quartier d'Arganzuela, dans le secteur des Acacias, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs visionnaires souhaitant rénover et optimiser leur rentabilité. Composée de deux propriétés distinctes, physiquement accolées, elle offre une grande polyvalence et un fort potentiel, sa configuration permettant de l'adapter aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1913, cet appartement reflète le charme classique de l'architecture madrilène. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, un atout rare pour un bâtiment de cet âge. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement avec accès direct à l'extérieur comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 4 balcons donnant sur la rue, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une excellente ventilation.
Le quartier des Acacias, apprécié pour sa situation stratégique et son ambiance résidentielle, est l'un des secteurs les plus recherchés pour l'investissement immobilier grâce à son excellent réseau de transports en commun et sa proximité avec le centre historique. Située à côté de la station de métro Acacias (ligne 5) et tout près de l'arrêt Pirámides, qui dessert à la fois le métro et le RER Cercanías (lignes C1 et C10), la propriété bénéficie d'une desserte optimale. Les lignes de bus C1, E1 et 41 sont également accessibles, facilitant les déplacements dans toute la ville.
Côté commodités, le quartier offre un large choix. Le centre commercial Plaza Río 2, tout proche, répondra à tous vos besoins en matière de shopping, de loisirs et de restauration. De plus, pour les familles, la proximité de l'école publique Legado Crespo, à moins de 10 minutes à pied, est un atout majeur.
Acacias, quartier où tradition et modernité se côtoient, est réputé pour ses commerces et sa proximité avec des zones comme Madrid Río, un cadre idéal pour les activités de plein air. Vivre dans ce quartier offre une riche expérience urbaine avec tous les services essentiels : supermarchés, pharmacies, salles de sport, bars branchés et restaurants accueillants.
Depuis 1983, GILMAR s'est imposée comme un acteur majeur du secteur immobilier, accompagnant ses clients dans la recherche de la maison de leurs rêves ou du meilleur investissement. Notre engagement envers la qualité et l'efficacité fait de nous le partenaire idéal pour la gestion de toute transaction immobilière.
Veuillez indiquer le numéro de référence 226122 afin que nous puissions vous aider rapidement et personnellement.
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