362 000 €
Appartement à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 53 m²
- Prix au m²
- 6 830 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-227596
- ID MiMove
- 10913307
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Au cœur de Malasaña, l'un des quartiers les plus charmants de Madrid, nous vous présentons un bien unique, déjà divisé en deux studios indépendants. Orientés vers l'extérieur, ils disposent tous deux de balcons donnant sur une rue piétonne calme, offrant une luminosité naturelle et la tranquillité recherchée en plein centre-ville. Cette opportunité unique, d'une surface habitable totale de 47 m², est à saisir. m², se distingue non seulement par son emplacement stratégique, mais aussi par ses possibilités de rénovation illimitées et son fort potentiel locatif.
Imaginez la possibilité de louer les deux studios séparément, doublant ainsi vos sources de revenus. Située dans un immeuble historique construit en 1905, cette propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle au potentiel d'adaptation aux besoins modernes. Bien qu'elle ne dispose pas actuellement d'ascenseur, son prix compétitif pour le quartier compense largement ce manque, en faisant un investissement abordable dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Malasaña est synonyme de culture, de vie bohème et d'une scène culinaire incomparable. Ce quartier madrilène est l'épicentre des nouvelles tendances et de la créativité, tout en préservant son charme traditionnel à chaque coin de rue. À moins de 10 kilomètres, vous trouverez des établissements d'enseignement prestigieux comme le Colegio Santa María del Carmen, et des espaces commerciaux emblématiques tels que le Mercado de San Ildefonso et la Gran Vía, qui abritent des boutiques de renommée internationale.
En matière de transports, cet immeuble bénéficie d'une excellente desserte. Les stations de métro Noviciado (ligne 2) et Tribunal (lignes 1 et 10) sont à quelques minutes à pied, offrant un accès facile au reste de la ville. Pour ceux qui préfèrent le bus, les lignes M2 et 147 sont facilement accessibles. De plus, les gares de Recoletos et Sol garantissent des correspondances fluides, non seulement à Madrid, mais aussi avec le réseau ferroviaire régional.
Voici l'occasion idéale de rénover, de personnaliser et de valoriser un bien immobilier dans un secteur où la demande est constamment forte. C'est un produit idéal pour les investisseurs expérimentés ou ceux qui souhaitent faire leurs premiers pas sur le marché immobilier à haut rendement.
Depuis 1983, GILMAR se distingue comme bien plus qu'une simple agence immobilière. Nous nous engageons à vous aider à trouver la maison de vos rêves en comprenant vos besoins, en vous offrant des conseils d'experts et en vous présentant les meilleures options disponibles sur le marché. Veuillez indiquer votre numéro de référence. 227596, et nous serons ravis de vous aider.
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