240 000 €
Appartement à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 96 m²
- Prix au m²
- 2 500 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-228509
- ID MiMove
- 11262229
- Publiée le
- 26/10/2026
Ce qui distingue ce bien
PROPRIÉTÉ NUDE (usufruit de 54 ans)
Vente en pleine propriété d'un magnifique appartement situé dans le quartier très prisé du Retiro, l'un des plus emblématiques et recherchés de Madrid. Nous vous présentons cette superbe opportunité d'investissement : un appartement au potentiel extraordinaire, pouvant devenir votre résidence de rêve ou un bien attractif pour générer des revenus locatifs, après une rénovation soignée et personnalisée. (Usufruitier de 54 ans)
D'une superficie de 96 mètres carrés, cet appartement donnant sur l'extérieur comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant un espace de vie idéal, à la fois confortable et fonctionnel. Il dispose également d'un salon séparé et lumineux, garantissant une intimité optimale et des espaces de vie chaleureux. La propriété inclut un garage, une piscine commune et un vaste jardin, autant d'atouts qui renforcent son confort et son attrait. De plus, elle est équipée d'un ascenseur et d'une porte blindée, contribuant ainsi au confort et à la sécurité au quotidien. Construit en 1997, l'immeuble offre une structure solide, idéale pour un projet sur mesure, adapté aux goûts de l'acquéreur.
Cette propriété se situe dans le charmant quartier du Retiro (code postal 28007), l'un des plus prisés et exclusifs de la capitale. Célèbre pour son parc éponyme, le Retiro, ce quartier allie luxe et offre culturelle unique. Ses rues arborées, ses immeubles élégants et sa grande variété de restaurants, théâtres et boutiques en font un lieu idéal pour vivre ou investir. Côté éducation, le Colegio Nuestra Señora del Pilar (à environ 2 kilomètres) se trouve à proximité et compte parmi les établissements scolaires les plus prestigieux de la ville. Les transports en commun sont exceptionnels : les stations de métro les plus proches sont Ibiza (ligne 9) et Menéndez Pelayo (ligne 1), tandis que les lignes de bus 26 et 63 permettent de rejoindre rapidement et facilement les autres points névralgiques de la ville. Le centre commercial Príncipe de Vergara, tout proche, répondra à tous vos besoins en shopping.
Le quartier du Retiro se distingue non seulement par son offre de loisirs et de services, mais aussi par sa proximité avec le cœur culturel et financier de Madrid. De plus, cet appartement, situé dans un immeuble bien entretenu et équipé d'un interphone, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme et exclusif.
Enfin, permettez-nous de vous présenter GILMAR, entreprise leader du secteur immobilier depuis 1983. Nous accompagnons nos clients en leur offrant des conseils personnalisés pour les aider à trouver la maison de leurs rêves ou l'investissement idéal. Nos professionnels, hautement qualifiés et dévoués, seront ravis de vous assister à chaque étape de votre projet.
Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter notre équipe du bureau Jerónimos – Retiro, situé au 71, rue Fernán González. Ne manquez pas cette belle opportunité !
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