280 000 €
Appartement à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 45 m²
- Prix au m²
- 6 222 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-221970
- ID MiMove
- 7492486
- Publiée le
- 05/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans le quartier animé de Valdeacederas, au sein du district de Tetuán à Madrid, se trouve cet appartement en étage élevé, une excellente opportunité de rénovation pour optimiser sa rentabilité. D'une surface habitable de 45.47 m², ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation extérieure, et par sa terrasse de 14 m², un atout indéniable. Il est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation prometteur, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Construit en **2008**, cet appartement offre confort et accessibilité. Il est équipé de la **climatisation**, de placards intégrés et de parquet, ce qui en fait un espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents besoins. Bien qu'il ne dispose actuellement ni de garage ni de piscine, son emplacement et son potentiel de rénovation en font une option très intéressante.
Le quartier de Valdeacederas est réputé pour son caractère résidentiel et son excellente desserte du reste de Madrid. Côté éducation, il abrite le **Colegio Nuestra Señora del Pilar**, situé à moins d'un kilomètre, qui propose un enseignement de qualité pour les familles. Pour le shopping et les loisirs, le quartier est à proximité du **Centre Commercial La Vaguada**, l'un des plus complets de la capitale, offrant une grande variété de boutiques, restaurants et services.
Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun. Les stations de métro les plus proches sont **Valdeacederas (ligne 1)** et **Plaza de Castilla (lignes 1, 9 et 10)**, permettant un accès rapide au centre de Madrid et à d'autres points stratégiques. De plus, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les **49, 66, 124 et 128**, et se situe à proximité du pôle multimodal de **Plaza de Castilla**, qui propose des services de trains de banlieue (Cercanías) et de bus interurbains. L'ensemble de ces infrastructures garantit une connectivité optimale, tant à Madrid qu'en dehors de la ville.
Valdeacederas est un quartier en pleine transformation, offrant un mélange captivant de tradition et de modernité. Il séduit particulièrement ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant bien desservi. Sa proximité avec des quartiers comme Castellana et Chamartín en fait un lieu stratégique pour vivre ou investir. De plus, le quartier de Tetuán est réputé pour sa diversité culturelle et sa riche offre culinaire, avec des restaurants et des bars proposant des saveurs du monde entier.
**GILMAR**, une entreprise forte de plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier, s'est imposée comme un chef de file dans la recherche de propriétés répondant aux besoins spécifiques de chaque client. Depuis **1983**, nous avons aidé des milliers de personnes à trouver la maison de leurs rêves, en leur offrant un service complet et personnalisé.
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter notre équipe de l'agence **Castellana-Orense**, située au **28, rue Orense, à l'angle de la rue General Perón**. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou d'investissement.
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1773853387_e015bc6c52157bfe5468.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29821787%2F8-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_attachment_17taddafhq_20260217103950.jpg)
