Gilmar Real Estate Consulting présente un bien immobilier unique dans le quartier des Argüelles à Madrid, composé de deux appartements indépendants d'une superficie totale de 211 m². m²Les deux appartements ont été récemment rénovés et disposent chacun d'une terrasse privée et d'une entrée indépendante. Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante, tant pour y vivre que pour investir, grâce à la possibilité de disposer de deux logements totalement indépendants au sein d'une même propriété. L'immeuble dispose d'un concierge et se situe dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'un emplacement privilégié : à quelques pas du centre de Madrid et de la Plaza de España. Il est entouré de tous les services essentiels, commerces, restaurants, lieux de divertissement et d'excellentes liaisons de transport. ### APPARTEMENT 1 CHAMBRE Le premier appartement comprend une chambre, une salle de bain complète et des toilettes pour invités. Il dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter du plein air et de l'ambiance paisible du quartier. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant des espaces chaleureux et accueillants. L'appartement offre également de nombreux rangements. ### APPARTEMENT 2 CHAMBRE Le deuxième appartement comprend 2 chambres et une grande salle de bain complète. L'espace de vie comprend une cuisine moderne et intégrée ainsi qu'un salon avec accès direct à une terrasse. Tout comme le premier appartement, celui-ci se distingue par ses grandes fenêtres, sa luminosité naturelle abondante et ses excellentes solutions de rangement. ### FONCTIONNALITÉS PRINCIPALES - Taille totale : 211 m² - Deux appartements indépendants - Entrées séparées pour chaque appartement - Récemment rénové - Appartement 1 chambre avec salle de bain et toilettes invités - Appartement de 2 chambres avec salle de bain complète - Accès à la terrasse pour les deux appartements - Vue dégagée depuis l'une des terrasses - Grandes fenêtres et excellente lumière naturelle - Chauffage et climatisation dans les deux unités - Grand espace de rangement - Immeuble avec portier - Quartier calme et résidentiel - À distance de marche de la Plaza de España et du centre-ville de Madrid ### UNE PROPRIÉTÉ AUX POSSIBILITÉS INFINIES De par sa configuration, sa taille et son emplacement, cette propriété est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent deux logements indépendants, les familles souhaitant conserver des espaces séparés ou les investisseurs appréciant la flexibilité offerte par deux unités au sein d'une même propriété. Une opportunité exceptionnelle de profiter de deux résidences récemment rénovées dans un emplacement privilégié à Madrid, alliant tranquillité, espace, lumière naturelle et proximité du centre-ville. Chez GILMAR, forts de plus de 40 ans d'expérience sur le marché immobilier, nous sommes fiers d'aider nos clients à trouver la maison de leurs rêves depuis 1983. Notre équipe du bureau situé au 4, Plaza de Herradores est à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur ce bien. Laissez-nous vous aider à réaliser vos rêves !

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	211 m²
Prix au m²	7 062 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Madrid
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	40.42135, -3.69167
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	10/08/2026
Dernière mise à jour	06/11/2026
Photos	45
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Recoletos

Appartement à vendre à Madrid

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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