Nous présentons une opportunité unique pour les investisseurs dans le prestigieux quartier d'Impérial, dans le district d'Arganzuela, à Madrid. Cet appartement de 131 mètres carrés construits, offrant un rendement élevé, est actuellement loué à des étudiants, garantissant ainsi un investissement sûr et stable. La propriété est située à côté du Parc Atenas et de l'emblématique Aqueduc de Ségovie, offrant un environnement privilégié et emblématique. Construit en 1942, cet appartement se trouve dans une résidence en hauteur et dispose de six chambres, deux salles de bains et d’une luminosité remarquable grâce à son orientation et ses grandes fenêtres. Il comprend un balcon permettant de profiter de vues dégagées et d’air frais. Les caractéristiques intérieures incluent un sol en parquet flottant, des armoires encastrées et une entrée en bon état avec interphone. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, ajoutant ainsi confort et accessibilité. En ce qui concerne l'emplacement, le quartier d'Impérial est connu pour son atmosphère calme et résidentielle, offrant un parfait mélange entre histoire et modernité. À moins de 10 kilomètres se trouve le prestigieux Collège San Ildefonso, réputé pour la qualité de son enseignement. Pour le shopping et les loisirs, le Centre Commercial Príncipe Pío propose une large variété de boutiques, de restaurants et de divertissements, le tout à quelques pas de la propriété. La connectivité est l'un des points forts de cette propriété. Les lignes de métro les plus proches sont la L5 et la L6 à la station Pirámides, offrant un accès rapide et direct à différentes parties de la ville. Les lignes de trains de banlieue C1 et C10 sont également disponibles à la même station, facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de Madrid. Quant aux bus, les lignes 41, 62, C1 et C2 assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Impérial est un quartier qui a su conserver son essence tout en s'adaptant aux besoins modernes. Ses rues sont pleines de charme, avec un mélange de bâtiments historiques et modernes, et une offre culturelle et gastronomique qui ne laisse personne indifférent. La proximité avec le fleuve Manzanares et avec divers parcs et espaces verts fait de ce quartier un lieu idéal pour vivre et profiter de la nature sans renoncer aux commodités urbaines. Depuis 1983, GILMAR se consacre à aider ses clients à trouver la maison de leurs rêves. Avec une équipe de professionnels hautement qualifiés, nous offrons un service complet et personnalisé qui garantit la satisfaction de nos clients pour chaque transaction. Pour plus d'informations sur ce bien, merci de nous fournir la référence 207457.

Intérieur
Pièces
Chambres	6
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	131 m²
Prix au m²	5 725 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Madrid
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	40.42608, -3.70176
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	01/09/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	43
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Universidad

Appartement à vendre à Madrid

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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